南京的房价一路飙升，11月南京房价环比又上涨0.65％，地王不断被刷新推高了房价，江北喊着以后要买三万，仙林要破四万。正在销售的楼盘坐不住了，趁势涨价，南京物价局再也不能坐视不管了，在对短期涨幅过大楼盘开展成本调查的同时，要求开发商的申报价格也得压一压。 南京江北新区获批国家级新区之后，房价涨幅较大，部分楼盘涨幅超过30%。今天，记者来到了南京江北新区的一家楼盘，售楼处门头上的横幅很是惹眼，江北房价过三万。楼盘即将加推，也吸引了投资客到访。 一位南京市民介绍，是准备投资的，买一套90平方的，觉得这里环境不错，后面肯定会涨。现在是一万八千五，销售人员说马上后面就要涨价。 楼盘销售人员谈到价格，很是谨慎，他说，这次的销售价格较前期有所上涨，但是涨幅并不大，主要原因是申报的价格，物价部门没有批。 江北新区某楼盘销售人员介绍，价格报肯定是要往高的报，批不批就看了，现在是一万八千五的均价，但是这次不买的话，到了明年肯定是要涨的，过两万是肯定的。 除此之外，南京其他板块的楼盘，在申报新房源的价格时都有不同程度的上涨。不过，近日，江苏省物价局出台了《关于加强和改进商品住房价格监管促进房地产市场健康发展的意见》，南京市物价局相关人士表示，这些措施将一一落实，对短期内价格涨幅过大、社会反映强烈的楼盘，会及时开展商品住房成本调查，给市民一个交代。