今天（8月29日），“兴业名家讲坛”之“任志强谈中国房地产行业的生态人文深耕”、“叶檀谈股市楼市山雨欲来”主题活动，在南京金陵饭店举行，深度解读近期中国楼市、股市。

去年11月，房地产界的名嘴任志强宣布将退休。当时不少人以为这个叱咤房地产界多年的大佬会自此消失在房地产界。然而，其凭借着中国房地产业协会副会长的头衔依旧游走在房地产市场中，并依旧不断地“预言”着房地产市场的走向。任志强在演讲中，调侃起了大起大落的中国股市，他说：“你要把私房钱放在最好的地方，你要放在股市，因为别人找不到，你也找不到。很多人说你不断吹房地产，我知道房地产不管价格怎么变化，你还有捞回本的机会，因为房子还在那儿。”

任志强回顾了从2003年起至今，房价变化的过程，在经历三个价格高点后，他预测央行降息降准，导致城市房价一定上涨，今后房价稳中有升。任志强表示：“目前对购房来讲，是一个最好的机会，当你把20年后的1块钱，当成今天1块钱花的时候，你认为这1块钱你赚了多少，我说你最少赚了7毛钱，因为20年后1块钱最多值3毛钱。”任志强认为，老百姓是否进行房地产投资，最重要的考量是看政府是不是还要在房地产上投入，因为决定房地产价格不是开发商，而是政府，政府决定了土地价格、房地产政策，乃至直接影响市场价格。