来自南京市统计局的最新信息，今年以来，南京市商品房销售一直呈负增长状态。上半年，全市商品房销售面积459万平方米，同比下降14.5%。

但是，在上半年所销售的459万平米中，有110万平米是在6月份一个月内销售出去的。

从住建委的资料反映，全市商品住宅滚动一年（2013年7月至2014年6月）供销比为1.12：1，从中反映出供应量的加大，由此也促进了销量的增长。

小户型销售涨势明显，中大户型销售遇冷。统计显示，上半年，全市90平方米及以下的户型销售面积166.02万平方米，同比增长29.4%90-144平方米住宅销售同比下降34.3%，144平方米以上住宅销售面积同比下降15.5%。这表明刚需户型在目前的形势下仍然是销售的主力，涨势明显。

从区域销售分析，上半年，由于受地铁过江、浦口新城等利好消息的影响，浦口区从3月份开始一直位居南京市销售之首，比排名第二的仙林版块多销售19.3万平方米。但是在90平米以下的刚需小户型销量中，栖霞区位列第一。

目前，南京的“刚需”盘销售多集中于浦口、栖霞、建邺和六合四区，占全市小户型楼盘的七成以上。（孙茂强 常小军）