目前南京的房价虽未怎么下跌，但上涨乏力，各大楼盘想法设法搞营销，近日还打起了野战，“金陵湾”“世贸外滩新城”两个楼盘，相隔只有百米，但价格悬殊。

昨晚8时许，笔者在郑和南路散步，经过“金陵湾”售楼处，看到楼内灯火通明，一问保安，说晚上售楼处也营业，笔者感到奇怪，以前售楼处一般5点就关门，现在8点了还没关门，是不是房子不好卖了？于是笔者进个探究竟，一位漂亮的售楼小姐热情的接待了我，据她介绍，她们这月底将有一栋楼开盘，楼高50层，得房率70%，价格均价25000元，笔者问她为什么卖这么贵？她说，她们卖的是树人国际的学区房，还有离龙江成熟的小区较近，有地铁四号线等等。笔者又来到只百米之远一河之隔的世贸外滩新城，虽然时间较晚，但售楼处也是灯火通明，据一位男售楼服务生介绍，他们正在出售一栋高楼，53层，得房率70%，价格均价17300元，学区，与南京一幼合建一所省级示范幼儿园，在建一所9年制义务教育优质学校。笔者看了一下小区环境，以前的老棚户区已全部拆除，小区环境优于“金陵湾”。

同样的地段，同样的楼高，却因学区好坏，价格大不相同，将来随着教育资源分布越来越公平，学区房可能会有风险。今天有报纸道，南京上月房价微涨了0.2%，没有银行利息高，买房赚钱难了。