在对古建筑的保护中，除了身份认定上的混乱，产权问题也成为了一个瓶颈。采访中记者发现，在南京的其它地方，一些早就已经属于文物保护单位的古建筑，同样也在这个瓶颈上被“卡”住了。

南京市秦淮区镇淮桥西北角的糖坊廊61号建筑，是一座有着百年历史的老宅，这处建筑是国内唯一保存下来的“菱形河房”，曾被收录在《江南建筑雕饰艺术 南京卷》中。南京市级文保单位、江苏省级文保单位、这些标志都说明了它的重要性。然而，糖坊廊61号的损毁也是相当严重，为了稳固老宅的二楼，住户们支起了长木桩，每到雨雪天气，他们还要在房间里搭建“遮雨棚”。住在里面的陶家人告诉记者，他们祖祖辈辈住在这里，一直都很爱护老一辈留下的家产，可是，房屋结构的老化，又是不可避免的。那么，如此重要的省级文保单位何得不到保护呢？记者在南京市秦淮区文化局了解到，问题就出在了“产权”上。因为这处老建筑并非国有，而是陶家人的私有财产，根据《中华人民共和国文物保护法》第二十一条规定：非国有不可移动文物由所有人负责修缮、保养。因此，对于这一建筑的维修，文保部门也很头疼。

南京市秦淮区文化局文物保护管理科李宝云科长告诉记者：“我们也想保护，但没有办法，我们也对陶家人设置了应急预案，并且在雨雪天气给他们发短信、打电话，让他们注意安全。”因为无法收购，也就无法保护，对于这名工作人员的说法，住户们却并不满意。他们表示，自己也曾想找普通施工队来维修房屋，但因为已经被列入省级文保，普通修缮根本无法得到文保部门的同意；可如果去找专业的古建修复队伍，高昂的费用又承担不起。

一边想保护却没有产权，一边有产权却又没钱保护，其实在非国有古建筑的保护工作中，这样尴尬的局面已经不是第一次出现了。在去年年底，我们就曾报道过南京市江宁区东山街道潘氏老宅，因为年久失修，房屋坍塌的事情，直到今天，潘氏老宅的修复工作仍然迟迟未能动工。那么，私人所有的古建筑究竟应该如何保护，由谁保护呢？相关专家提出了建议。

省非遗保护专家委员会成员长北认为：“国家买下来，国家财力受限，也不是最佳方案，我认为最佳的方法就是，国家花多少钱修，就占多少股份，按这个比例来折算嘛，这样慢慢地过渡下来，陶家人也比较能够接受，国家财力也能承担，这样就达到了一个名誉和官誉的互相融合。”

用市场化的方式来参与古建保护，我觉得这倒也是一个新思路。你没钱修，政府出钱修，保证你的居住安全，但是政府可以得到房屋相应比例的产权，以后即使房主出售房屋，政府也可以收回投入的资本，这个办法可行性有多大，希望文保部门好好的研究一下。总之，我想大家的出发点都是一样的，那就是不要让老祖宗留下来的这些珍贵遗产，毁在我们的手里。