中国的房地产会崩盘吗？近来成为社会关注的热点。万达集团核心文旅项目无锡万达城今天（28）开工奠基. 昨天万达集团董事长王健林在无锡接受本台记者采访时，列举多天理由坚决否认崩盘说。

王健林在批驳房地产崩盘说时分析，局部地区有过剩是可能的，如鄂尔多斯在房地产发展最好的年代也做得不好。但局部过剩或者市场兴衰都是正常的，他不认为中国房地产市场的拐点已经到来。王健林具体分析： 崩盘论的出现至少有十年以上，其言论发布者包括赫赫有名的经济学家。但鼓吹了十年，崩盘也没有真正发生。 近期 杭州一、二个楼盘的降价、北京（一月份）二手房交易价格略微一降，还某些三线城市供应量过大，然后马上就说崩盘，这是一贯思维在这个时间点再一次冒出来。 　　

王健林列举的第二条理由是，目前中国的真实城镇化率还不到40%，十八届三中全会才定下政策，包括去年年底刚开完了新型城镇化工作会议，城镇化建设方兴未艾。国家首度把城镇化作为国家经济发展的重要支柱，作为推动国家发展的主要动力。这个时候就崩盘了，不太可能 。 王健林表示，在这种下背景，谁信中国房地产崩盘谁的脑袋可能有问题，不是别有用心，就是智慧不够。当然他也客观预判，今年的房地产交易有可能不如去年兴旺。王健林认为中国的房产问题实际上就是金融问题。从去年年底，美国和中国货币供应出现适度偏紧，从而影响到价格下跌与交易量萎缩是非常正常的。如果二季度、三季度货币供应适当宽松，目前的问题很快就能解决。而如果一直吃紧，那今年的房地产交易可能就不如去年那么好。