2013年3月份，南京市民颜先生拿到了金穗花园的拆迁安置房，装修前就发现卫生间下水管道漏水，可是开发商一直没有修好，导致装修后损失扩大。颜先生该如何维护自己的权益呢？

颜先生说，这套拆迁安置房是他的婚房，因此一拿到他就开始着手装修，装修时工人就检查出卫生间下水管道漏水的问题，于是他向开发商报修，开发商也派人来维修了几回说修好了。

装修结束后，颜先生打算入住时却发现卫生间下水管道漏水的问题依旧存在，墙壁，吊顶均有不同程度的发霉，卫生间的门也开裂变形了。为此，颜先生找到开发商要求对方维修并赔偿损失。可是开发商推脱说，颜先生应到找施工队去索赔。由于房屋的质量问题给业主造成的损失，业主究竟应该向开发商还是施工队索赔呢？

当代国安律师事务所律师赵海涛解释说，开发商和业主之间是《房屋买卖合同》关系，对于房屋的质量问题给业主造成的损失，开发商应当先行赔付，之后根据《建筑施工合同》，开发商可以向施工队追偿。有了法律依据，记者陪同颜先生来到了南京建邺开发集团，客服部葛经理回应说，颜先生家的下水管道漏水的确是他们工程队的施工质量问题，对于工程质量造成业主家的损失他们会可以先行赔付。

最终，双方经过协商，葛经理承诺将负责帮颜先生家下水管漏水的问题修缮好，并赔偿1500元，对此，颜先生表示接受。