又是一起因拆迁非法获利的案子，不过这一次撞上法律“枪口”的除了受贿人(另案处理)，还有三名行贿者。

为了获得高额拆迁补偿，黄光宇、韩德才、梁明发(三人均为化名)等三人拿出20万元行贿，获得了500余万元的非法利益，不仅将受贿者陶某送进了监狱的大门，自己也得到了法律的惩处。

220万购买价，拆迁时要价1500万

2012年3月，秦淮区检察院在办理一滥用职权时案，发现了黄光宇等人有行贿犯罪的嫌疑，线索反映其在西善桥第一砖瓦厂地块拆迁中，为能多获取补偿款，向负责该地块拆迁工程的指挥部成员陶某送出20万元。

经过调查发现，这起利用拆迁非法套利的犯罪案件，发生在南京市雨花台区西善桥第一砖瓦厂地块。

2008年，西善桥第一砖瓦厂的土地使用权及地上建造屋由韩德才以220万的价格拍卖取得。虽然名义上归韩德才所有的南京某服饰公司，但实际上是由韩德才占股36%，黄光宇、梁明发占股各32%三人共同所有。三人原打算在此土地上盖座科技大厦，由于规划调整，2010年，这块地被征用拆迁。

对于这次拆迁，作为大股东的韩德才有不少想法。他的服饰公司自从2004年成立后，一直没有进行相关经营，而是跟一所学校联合办学。后来因火车南站配套工程建设需要，学校面积2万多平米房屋被拆迁，服饰公司从中分得5000万元的拆迁补偿款，不仅让韩德才发了笔大财，也让他尝到了拆迁的甜头。当西善桥第一砖瓦厂又面临拆迁时，他想发财的机会又来了。他与另外两位股东商量后，将本来220万元购买的土地，拆迁时要价提高到了1500万。

虚增土地成本，原价220万的土地成了420万

黄光宇等人被检察机关控制后，面对办案人员的询问，黄光宇承认给过陶某20万元，但是他认为这只是朋友间正常的经济往来，并不是行贿。他说，他们从1993年两人相识以来，就经常在一起吃喝玩乐，他还也卖过公司股份给陶某，这20万元只是他对陶某欠款的利息。

但是侦查人员查明，黄光宇所讲的只有部分属实，两人之间确有经济往来，但是并无债权关系。随着案件的深入，侦查人员发现，为了提高谈判时的筹码，三人商量后，将砖瓦厂的拍卖裁定书进行了篡改，将220万改为420万，虚增了200万的拆迁土地成本。但是拆迁公司最终开出的600多万，与他们预期的1500万有很大的差距，于是双方开始了长久的拉锯战，砖瓦厂地块也成为拆迁的“钉子户”。

后来，黄光宇找到了陶某，请他在拆迁的事情上给予关照，并承诺帮忙后必有重谢。陶某按照他们的请求组织人对该地块重新进行了评估，将实际评估不到500万元的砖瓦厂集体土地使用权及房屋，当作国有出让土地使用权进行了评估，将拆迁补偿款定为980余万元，致使三人违法获利近500万元。

其实，当时韩德才买下的只是砖瓦厂的土地使用权及地上建造物，没有未办理集体土地使用权变更为国有出让土地使用权手续，也没有支付土地出让金，这块地的拆迁补偿款就补给了土地的所有人。因此，他们根本就不应得到高额补偿金。

2010年10月，拆迁款到账后，三人请陶某吃饭表示感谢，得知陶某正在为女儿在国外留学申请贷款的事情发愁后，过了几天，黄光宇准备了20万的现金，陶某欣然接受了。

2013年9月29日，经秦淮区检察院起诉，秦淮区法院审理查明，韩德才等三人为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物，其行为已构成行贿罪。鉴于该案虽然获取了不正当的利益，但主观恶性不大，法院最终判处被告人梁明发有期徒刑3年，缓刑3年6个月；判处被告人黄光宇被判处有期徒刑3年，缓刑4年；判处被告人韩德才有期徒刑3年，缓刑3年6个月。三人违法所得489万余元被追缴。