拆迁安置房小区，空间小、管理成本高，很难招聘到专业的物业管理公司。同时，小区内困难居民群体较多，就业需求较大，这成了一些安置房小区主要的矛盾。为了解决这两个矛盾，南京一街道筹备成立物业公司的做法，给解决矛盾提供了一个新思路。

　　1996年起，当时的仙林农牧场陆续拆迁，1600多户居民先后住进了仙林新村。作为仙林地区唯一的保障房小区，“就业难”成了这里长期突出的矛盾。今年62岁的王义琴家庭负担较重，但由于文化程度不高，此前找工作四处碰壁。仙林街道充分协调各方力量，连续5次召开“送千家就业岗位”活动，王义琴也找到了一份保洁工作。“我们家两个人不能都在家呆着，他也退休了，我就想着找工作。我们年龄大了，找的工作还不错。”南京仙林新村小区居民王义琴说。

　　与王义琴一样，很多居民都投入到自己所在小区的物管工作。仙林社区相关负责人表示，老小区普遍存在公共空间少、居民休闲地方少、停车难等问题，物业进驻之后的工作量相当大，尤其是保洁和停车方面，因此老旧小区都面临着招聘物管难的窘境。为此，他们尝试了让小区居民自己管理小区的模式，效果非常好。“大家都是乡亲，有一些矛盾，乡里乡亲出面处理，方便得多。物业由我们街道代管，又解决了就业问题，又解决了小区管理问题。”南京仙林新村社区工作人员宣宝军说。

　　为了惠及更多的小区和居民，仙林街道牵头成立了 一家亲同心园 物业公司，面向辖区居民招聘员工。目前，物业公司已正在与金鹰一期保洁外包项目、森林警察学院游泳馆 ,大学生活动中心1.5万平场馆管理项目等商谈合作。南京森林警察学院常务副院长张治平表示，他们愿意让驻区居民更好的就业，对辖区环境发展、经济提升奉献高校力量。“作为驻街单位，我们有责任解决当地居民的就业问题。我们不能置身其外，而要参与其中。”

　　仙林街道相关负责人表示，已通过前期项目梳理出40多个岗位，涉及保洁员、保安、维修人员、宿管员等，重点面向征地拆迁居民招聘。“对于公司而言，盈利是次要的，最主要是解决就业，即使盈利也是微利，大部分的利润，都让给需要就业的居民群众，提高他们的收入。”南京仙林街道办事处主任欧立祥说。

　　（来源：《零距离》记者/何畔 编辑/韩瑜）