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　　在河西南版块，升龙集团的另一处酒店式公寓楼盘升龙汇金中心正在交付中，不少准业主却拒绝收房，这到底是怎么回事呢？

　　今天一早，在位于南京河西庐山路附近的升龙汇金中心楼盘售楼处内，聚集了数十位准业主，他们告诉记者，12月31日他们收到了开发商发来的交房通知短信。新年拿新房，本是喜上加喜的事情，可当准业主赶到售楼处的时候，发现之前承诺的酒店式公寓包租合同发生了很大的变化。

　　升龙汇金中心准业主：说是我们合同有变动，当年承诺的三年包租，由于现在规划起不来，不能亏本，要改成五年，前两年是收益分成，这个就不靠谱，我们老百姓不能每月都核算你收益。

　　准业主们表示，他们是在2014年年底的时候购买了这处酒店式公寓。当时开发商南京升龙房地产开发公司明确表示，购买升龙汇金中心的酒店式公寓还可以与途家公司签订委托管理经营合同，准业主在拿房后，由途家公司承租包租3年，业主可以获得每月4000元到9600元不等的收益。在这份宣传单页上，记者看到有“3年保底收益21%”的字样。不过在与途家公司签订合同的过程中，业主却发现了异常。

　　准业主：之前问过好多次合同为什么没还给我们，最近一次是在10月份，给我们回复是在交付的时候，包租合同一起给我们，现在发现这个合同和以前的合同是不一样的。

　　准业主们表示，他们是在收房现场才得知，途家公司拒绝履行之前的包租协议，因此大家也拒绝收房。事实真的如此吗？在记者的协调下，开发商升龙集团南京区域负责人、江苏途家公司负责人以及业主代表坐到了一起。江苏途家公司负责人表示，之所以临时更改了与业主之间的包租协议，主要是因为公司对河西南部的发展现状有所不满。

　　江苏途家置业公司业务部 负责人：当时2014年年底，我们对区域看好，包括我们的合作，政府的规划，前景能看得到，奥南版块值得期待，我们为了发展和升龙有了合作，一直到现在交房，大家看到整个大环境，规划没有到位，导致途家本身的经营问题，企业经营肯定要有盈利。

　　负责人表示，按照公司的预期，如果按照之前的托管经营约定来算，公司每年的亏损将达到400万。目前公司只能给准业主两种选择。

　　负责人：希望给我们一个缓冲的阶段，我们也看到两年内大环境不会改观，不是说立马怎么着，前两年利益分成，和业主对半分，人员工资成本打扫卫生我们承担。业主拿到手基本上净得。第二个方案，以前承诺收益4000元每月的，现在两千，4800元的2400元。

　　对此，升龙集团南京区域负责人表示，他们与途家公司的合作关系确实存在。目前经过统计共有100户业主涉及到包租的问题，公司也一直在帮助协调，不会坐视不管。

　　负责人表示：我和途家已经沟通了十几轮，正式的，带律师的，高管的，我们非常重视。我们本着负责任的态度处理这个事情，业主利益一定会坚守住，经营的风险是途家应该面对的，这点上还是本着协商原则，如果不一致再采取其他方法。

　　准业主们表示：他们会坚持维护自身权益，如果双方意见无法达成一致，将选择司法途径来裁定。