在南京溧水区天生桥景区附近，有一个楼盘叫做天生御景，由于交通便利，风景优美，这个楼盘受到了不少业主的青睐。不过最近，却有业主向我们反映，这处新楼盘早已过了交房期限，却迟迟没有交付，眼看着变成了“烂尾楼”。

今天上午，记者来到位于南京溧水洪蓝镇的天生御景小区，购房业主邱女士表示，她购买的是5栋101室的别墅，面积为280平方米，总价在265万元，她已经交了全款。

与邱女士有相同遭遇的有很多业主。记者在现场看到，昔日繁忙的工地已经完全停工，由于连日降雨，地下室成了鱼塘。好好的工地为何会停工呢？居民们多次找到开发商了解情况，但开发商——南京爱德置业公司却没有给出明确答复。

这处新楼盘究竟出了什么问题呢？有业主调查发现，开发商在没有取得商品房预售许可的时候，就已经对外售楼。即便后期开发商取得了预售许可、正式售房时，也迟迟没有给购房者办理商品房预售合同登记备案。

通过多方联系，记者终于联系到了开发商销售负责人夏某，面对记者询问，对方仅表示他们正在想办法筹钱。

据了解，天生御景小区一期二期共有40多套别墅，目前已经全部售罄，开发商也拿到了这些买房人的全部购房款，如今却说没钱盖房，这样的说法让业主们不能接受。而这个项目的施工方——南京苏舜建筑安装工程有限公司负责人表示，他们也是受害者。由于一直收不到施工款， 施工方已向开发商递交了停工通知，并一纸诉状将开发商告上了法庭。

花费数百万元购买的新房成了“烂尾楼”，众多业主心急如焚。无奈之下，他们找到了南京市溧水区房管所。相关负责人郑科长表示：天生御景小区开发商——南京爱德置业有限公司拖欠了银行贷款4000万，施工方工程款7000万，总计欠款金额达到1.1亿。更为严重的是，部分业主的购房款没有进入商品房预售资金监管账户。

目前当地政府部门已经展开调查，并介入协调。