3月1日中午，徐州市不动产权登记局、徐州市不动产权登记交易服务中心正式挂牌。徐州也在今天发放全国第一本《不动产权登记证》。自今日起，徐州不动产统一登记将首先在主城区开始实施。

家住徐州市区的邢先生，也是全国第一位申领到《不动产权登记证》的权利人，邢先生说，对比以前的老两证，从办理业务共加方便了，到权利证明的内容，也共加细化了。

那么，哪些业务范围可办理不动产统一登记业务？原有的权利证书是否还继续有效呢？江苏省国土资源厅厅长李侃桢：“在今年年底之前，在不动产统一登记的职责机构整合完全到位之前，各个部门还会为了按照工作不断，秩序不乱的要求，搞好过度期间的衔接。不管是原来以经发放的权利证书，还是到今年年底之前继续发出的新版的和旧版的权属证书，都继续有效，效率和价值都是一样的。我们也是要求各级不动产登记机构，不要强制要求群众来换证，还是按照不变不换的要求，只有在发生了交易，发生了变更之后，根据权利人自愿申请更换新的证书。除此之外，不要求强制更换。”

“两证合一”，市民买房办证不用跑房产和国土两个部门了。从3月1日开始，徐州市民买房办证，不用跑房管、国土两个部门了，也不用再拿房产证和土地证两本证了，在这里就可以一站式搞定，拿到“两证合一”的不动产权证书。

由于替代了原来的房屋所有权证和国有土地使用证，而且不动产统一登记包括范围广泛，这种新制的不动产权证书不仅登记一些必要的要素,比如权利人、单元号、坐落位置、面积、类型等，在权利共有人的分配比例上也更加细化了，而且还设置了包括防伪标识、二维码等。此外，证书上还将有一个证书编号和证号。证书编号每本不同，全国唯一，证号则为登记部门的发证流水号。从老百姓从办证，到权利人的所属权上，都更加方便和安全了。