地上满满当当，地下空空荡荡，这种停车的怪象在南京许多小区屡见不鲜，不少开发商为了谋利，规定地下车位只卖不租。虽然《江苏省物业管理条例》明令禁止了这种行为，但是南京市秦淮区怡水嘉园小区的居民反映，他们那里的开发商根本无视条例的规定，仍然坚持车位只售不租，而且就连地处民防工程的车位也被拿出来销售了。

记者赶到怡水嘉园小区时看到，十几名居民正围在小区公告板旁，他们之前都是正常租用停车位的，但开发商突然贴出“明码标价”的车位售卖通知，一大早就在车库入口设置了道闸。除此之外，记者注意到，这一地下车库还标有“民防工程”的字样。居民们说，撇去“小区停车位不能只售不租”的规定，单是民防工程一条，地下车库也不能销售。记者将这一情况反映给了红花街道。

红花街道物业办工作人员表示，这里主要分为三部分，一是建设单位投资建设的停车位，二是人防建设的，三是业主的，而后两个不能对外销售。

这名工作人员表示，经过核查，地下车库中属于民防工程的停车位只能对外出租，而属于开发商投资建设的停车位，可以正常买卖。对此，怡水嘉园小区全体业主和红花街道、同创房地产开放有限公司工作人员，共同召开了一次业主大会，开发商在经过全体业主表决后，决定地下车位究竟可售可租。