南京市江宁区名嘉佳园小区的业主向我们反映，小区的通道和绿化带上停满了私家车，而建成多年的地下停车库却一直未投入使用。是什么原因呢？

业主们说，五年前，名嘉佳园小区配套建设了一个8000多平米的地下车库，可通道一直被铁门封堵得严严实实。由于无处停放车辆，业主们只能将车停放在小区内的人行道和绿化带上。记者在现场看到，本来就不宽敞的小区人行通道两侧都被车辆挤占，中间可以通行的道路仅剩两米多宽，一旦发生火灾，消防车根本无法通行，除此之外，绿化带也遭到了很严重的破坏。

对于小区业主无处停车的现状，名嘉佳园物业管理处主管王建科也很无奈，他解释说，小区共有一千四百多户居民，机动车800多辆车，而小区地面上改造出的车位不足300个，至今仍有500多辆车无处停放。这个早就建成的地下车库有8000多平米，而且是立体双层车库，车位有四五百个。可为什么至今都没有投入使用呢？又该由谁来负责协调呢？

当代国安律师事务所律师李萱指出，地下停车库属于小区的公共部分，全体业主享有使用权，现在已经过去了五年，业主还是不能使用这个车库，开发商，物业管理公司，以及业委会应当积极协助业主协调此事，使这个停车库尽快投入使用。

南京名嘉佳园小区业委会主任吴晋文说，小区地下停车场从2008年开始做的，做好以后，反复整改，刚刚验收合格，但是在核实面积的时候，说按新文件缺少1000平米。至于是什么新文件，吴主任建议记者到开发商办公室了解下。

南京顺嘉房地产开发有限公司项目部工程师陈曦解释说，当初按照人防办的要求，设计的地下车库图纸面积就是8000多平米，他们是按照这个图纸来施工的，因为时间跨度太长，后期变更了，要增加1000个平方米，他们项目部也拿出了方案：准备在附近垃圾中转站的位置建半幢楼，地下部分就建车库。

开发商和小区业主委员会都向南京市江宁区人民政府打了报告，要求尽快将垃圾中转站迁走。目前，江宁区人民政府办公室也明确做了回复，要求区城管局加快推进新中转站的建设。目前，人防办也同意小区将已经修建好的8000平米的地下车库先行启用，居民们的停车难问题已得到彻底解决。