近日

　　淮安市规划局陆续发布

　　一大波拆迁安置项目建设批前公示

　　快来看看你家在范围内吗？

　　春风苑项目建设工程设计方案（调整）批前公示

　　淮安市富丽房地产开发有限公司建设的春风苑项目建设工程设计方案于2018年12月21日经我局审定，现建设单位向我局申请调整方案。该项目位于天津路东侧、清安路南侧。调整后总建筑面积约163698.45平方米，其中地上计容面积为120734.72平方米，总用地面积43285.30平方米，容积率为2.79，建筑密度为17.75%，绿地率为35%，具体详见调整后的方案总平面图。现通过项目现场、淮海晚报和市规划局网站（http://ghj.huaian.gov.cn/）对该方案进行批前公示，公示时间从2019年1月29日至2019年2月14日。

　　如果对该调整方案有意见或建议，请于公示期间工作时间内以书面形式反馈至淮安市规划局直属分局，或者向淮安市规划局法规处提出听证申请。

　　淮安市规划局直属分局联系人：姚大坤 联系电话：83908012

　　淮安市规划局法规处联系人：缪 源 联系电话：83660127

　　联系地址：淮安市政务服务中心南2楼 邮编：223001

　　附：春风苑项目建设工程设计方案总平面图（调整前及调整后）

　　淮安市规划局

　　2019年1月25日

　　河晏园项目管线综合设计方案批前公示

　　淮安市交通控股置业有限公司向我局申报河晏园项目管线综合设计方案。该项目位于人民路西侧、清安北路南侧。管线综合包括给水、消防、雨水、污水、电力、燃气等。具体详见河晏园项目管线综合方案图。现通过项目现场、淮海晚报和市规划局网站（http://ghj.huaian.gov.cn/）对该项目管线综合图进行批前公示，公示时间从2019年1月29日至2019年2月14日。

　　如果对方案有意见或建议，请于公示期间工作时间内以书面形式反馈至淮安市规划局直属分局，或者向淮安市规划局法规处提出听证申请。

　　淮安市规划局直属分局联系人：严克逊联系电话：83908012

　　淮安市规划局法规处联系人：缪 源 联系电话：83660127

　　联系地址：淮安市政务服务中心南2楼 邮编：223001

　　附：河晏园项目管线综合图

　　淮安市规划局

　　2019年1月25日

　　该项目预计总投资约1.78亿元。项目规划总用地面积12797平方米（以国土部门依法核定的用地规模为准），项目总建筑面积约45303平方米，地上建筑面积37860平方米，其中住宅34958平方米，商业2319平方米，物业等配套用房583方米；地下建筑面积7443平方米（以上部分以规划部门依法核定的建设内容及规模为准），并配套建设道路、绿化等附属工程。

　　清江诚品花园项目二期建设工程设计方案

　　及小区管线综合方案批前公示

　　江苏三德置业有限公司申请的清江诚品花园二期项目位于城西路东侧、解放西路北侧，项目总容积率为2.20，总绿地率为30.20%，总建筑密度为17.98%，其中二期地上计容建筑面积约63781.26平方米。现通过项目现场、淮安日报和市规划局网站（http://ghj.huaian.gov.cn/）对该项目的二期建设工程设计方案总平面图及小区管线综合图进行批前公示，公示时间从2019年1月28日至2019年2月13日。

　　如果对方案有意见或建议，请于公示期间工作时间内以书面形式反馈至淮安市规划局直属分局，或者向淮安市规划局法规处提出听证申请。

　　淮安市规划局直属分局联系人：严克逊 联系电话：83908012

　　淮安市规划局法规处联系人：缪 源 联系电话：83660127

　　联系地址：淮安市政务服务中心南2楼 邮编：223001

　　附：1.清江诚品花园二期项目建设工程设计方案总平面图

　　2. 清江诚品花园项目管线综合图

　　淮安市规划局

　　2019年1月25日

　　英伦玫瑰园项目A、B座建设工程设计方案优化设计批前公示

　　该项目位于盐河街道淮海南路东侧、新武黄路北侧，该项目建设工程设计方案于2013年1月29日经我局审批。由于消防等技术规范更新调整及市场需求变化，建设单位向我局申请优化设计方案，优化内容如下：

　　1. 该项目总建筑面积由20751.69平方米调为20074.10平方米，地上部分由17503.69平方米调为15534.48平方米；地下由3248平方米调为4539.62平方米；一期容积率由2.72调为2.5，二期容积率由1.14调为1.10，一期建筑密度由37.9%调为36.5%，二期建筑密度34.6%保持不变，一期绿地率37.1%保持不变，二期绿地率38.4%保持不变。

　　2. 项目原设计楼编号A座、商业用房、B座对应调为90#、90#商业、91#，90#楼层数由18层调整为16层;91#楼层数由18层调为17层，减少了商业用房面积，增加了地下车库面积。

　　3. 按新的相关规范要求，增加了相关配套用房，优化了消防登高面，优化了部分户型，户数由128户调整为116户，机动停车位数量由167辆增加到173辆。

　　现将该项目调整方案通过淮安日报、市规划局网站、项目现场进行公示，公示时间从2019年1月26日至2019年2月4日。如果您对方案有不同意见或建议，请于2019年2月4日前以书面意见反馈至淮安市规划局工业园区规划分局，或者向淮安市规划局法规处提出听证申请。

　　联系人：许继法 虞媛

　　联系电话：83515556

　　市规划局法规处联系人：缪源

　　联系电话：83660127

　　联系地址：朝阳西路106号清浦工业园区管委会423室。

　　规划局网站：ghj.huaian.gov.cn

　　2019年1月26日