河西依旧是南京的宇宙中心，依旧YYDS！

　　南京作为江苏的省会城市，各个板块一直极速发展比如最近小火一把的南部新城，还有之前火热现在无人问津的紫东、江核，而今年1-6月南京全市的销售排名中，河西越秀和樾府稳居TOP1，再次保住河西板块南京顶流C位的璀璨位置。

　　众多周知河西一直占领着南京封面，顶流板块的名号，经过二十几年的捶打，河西从老南京人都一脸不屑的蛮荒之地，成为南京首屈一指的房价标杆，配合各项配套、产业发展吸引了不少死忠粉，而土地的日益饱和，扩容板块成为不二之选，一路向南发展从1.0龙江→2.0奥体→3.0河西南再到今天的板块新星4.0的鱼嘴时代，不断兑现利好，让整体板块价值攀升上一个新的高度！　　

　　早在3.0时期，就为鱼嘴打下了作为城市CBD的夯实底色，聚集300万方商务集群，超700余家金融机构，40家数字经济总部，纷纷入驻打造仅次于上海陆家嘴金融贸易区的第二大商务板块。

　　伴随498.8米鱼嘴超高层建筑的规划落定公布，让鱼嘴CBD爆红南京，成为瞩目焦点，未来这里将引进3家以上的银行、证券、保险金融机构省级总部，不仅如此，在刚刚公布的2023年南京市重点拟出让地块中，河西鱼嘴CBD的6幅商业地块再次引发全城热论，为河西擘划闪亮的形象名片。

　　在鱼嘴CBD规划不断提速落地的同时，鱼嘴CLD骤然而生，其实纵观国际，早已有众多成功案例，如纽约曼哈顿中央公园CLD、悉尼皇家植物园CLD、伦敦海德公园CLD和芝加哥密歇根大道CLD等这样醇熟板块，让区域高端人居更上一层。

　　未来的鱼嘴CLD将会在CBD的基础上形成更叫完善的超级集合体，迸发出超大虹吸力，在多维度的互补下逐渐形成更大、更完善的一体化人居生活。

　　Part.one

　　在CBD+CLD的双重规划下，早已狠狠的抓住了一大批河西粉的心，而在板块中最吸睛的莫过于越秀天萃，今天我们跟随他那些抓人眼睛亮点，看看能不能好好种草一波！

　　河西太近啦！金鹰世界、万达广场、华采天地、IFC、金地中心、正荣中心、嘉华国际中心、南京儿童医院、明基医院、保利大剧院、南京眼、鱼嘴湿地公园等等，这些南京有名的商业、医疗、休闲配套统统开车即达，完全满足日常生活需求。

　　不仅如此在交通上，除了已经通车的地铁S3号线，鱼嘴CLD未来将会有7号线、9号线二期、S2号线三条地铁辐射，连接通达城北、城中、河西等板块；周边绕城高速、扬子江大道、龙藏大道、天后大桥、岱山西路等均已建成通车，开车直达河西、软件谷等核心板块，更为重要的是板块内社区交通也已经开工建设了，预计今年有5条道路可完成主体施工，未来交通出行极其便利。

　　在教育上未来共规划有1所初中、2所小学、3所幼儿园。雨花台区教育局也曾表示，有计划引进第二十九中学、北京东路小学、市级机关幼儿园到鱼嘴CLD板块办学，相关合作办学事项也正在积极推进中。

　　当然最终要的还是，生活在森林里的感受，鱼嘴CLD的绿化覆盖率约53%，板块内光公园就建有10 余座，包括三桥湿地公园、鱼嘴公园、325 公顷郊野公园绿地，更汇聚了“两带两园一广场”的稀缺生态景观，而江豚广场也是架起鱼嘴和河西之间重要桥梁，近200亩的滨江生态休闲绿地里还有乌桕、银杏、樱花等种类丰富的树木，也让众多居者实现真正意义上的【公园自由】。

　　Part.tow

　　时代日新月异，鱼嘴CLD以他特有的自然环境与地理因素，不仅做为城市的栖息圣地，更在推动南京未来的发展中占据重要核心位置，越秀天萃坐拥得天独厚的外部资源的同时，以高质的产品，为当代居住诠释改善生活的另种方式。

　　越秀天萃的主力户型是建面约113和140㎡，首先看看建面约113㎡三房两厅两卫，是板块中著名的“轻”改善款，作为明星产品，是改善的首选！

　　客厅开间约4.2米，与次卧共享开间约6.2米的南向双阳台，以宽度演绎出生活的多重可能，不仅可以用规划出家政区域，亦可以满足家庭成员的不同兴趣爱好，让生活更加丰盈。北向U型厨房，科学化的动线分布，预留了双开门冰箱的位置，推拉门直面餐厅的设计，不仅方便日常进餐动线，更方便有孩子的家庭做饭时照看孩子。南向主卧套房设计，飘窗L型采光，得益于边户优势，衣帽区采光直射，可根据需要设计成大衣柜+梳妆台，独立主卫，让生活私密感和仪式感兼具。

　　再来看看建面约140㎡四房两厅两卫，作为全新户型代表，更适合二胎家庭，方便老人前来照顾。“大开间 短进深”的现代设计，以南向约13.6米的开间，深深俘获南京人的心。

　　餐客厅一体化设计，客厅开间约4米，南向双阳台开间约7米。而主卧的尺度可用奢侈二字形容，在市面上的同等面积户型中，天萃的140㎡做到了超21㎡的南向主卧，而主卧的卫浴更是配齐四件套，增设浴缸，让调性一下子拉满！

　　在品质上的体现，可绝不止有户型，升级包、建筑立面、园林景观等都让一众看客拍手叫绝！

　　大金/日立（或同等品牌）中央空调、意艾蒲新风、菲斯曼地暖精装三大件，恩、唯宝等国内外一线大牌的卫浴品牌，房凉霸、嵌入式洗碗机、双重净水机、智能马桶盖等。都让升级包提升到世界品质。（精装品牌以开发商信息为准）

　　在室外的颜值打造上，外立面首当其冲，铝板一体板+大面积中空玻璃+少量真石漆搭配出的公建化外立面，简约的线条灵动的勾勒出建筑的品质感，大面积的高窗墙比，美观的同时让阳光与清风也能更多涌入室内。

　　在园林的打造上越秀天萃也是煞费苦心，为了不辜负这一天然的氧吧资源，也是因地制宜的让更多的空间来丰富园林的层次感，一环一链五屿”，约600米的“微汗跑道”和活力共享水系串联起社区，林下阅读、中央会客厅、亲子互动、萌宠乐园和复合健身空间，让内外部自然生活充满活力鲜氧，正是这种住在自然里的稀缺生活令人心生向往，给业主提供了度假式的惬意时光。

　　Part.three

　　正是有着这样天赋的地段、全能的配套、稀缺的产品，再加上目前仅“3“字开头的售价，让越秀天萃直击河西忠粉的心！而300万起的预算能够离宇宙中心”河西“最近的放眼全南京最优解就只有鱼嘴CLD了！

　　在房地产行业秉承房住不炒的今天，无论是刚需客户还是改善客户，都将地段、配套、环境、产品等硬核因素放在首位，无论满足不了哪个环节都无法打动南京购房者的心，而越秀天萃用眼见为实的品质，与度假式生活给予购房者完美体验！

　　如果你此刻心动的话，可以拨打电话025-58883888，享受越秀天萃置业顾问一对一的专享服务，了解更多那些心动点！