楼市热点：

　　1、上周南京楼市仅2盘领取销许！多个纯新盘又有新动态

　　2、江核纯新盘预计11-12月首开！华宇双子公布案名

　　◆上周南京楼市仅2盘领取销许！多个纯新盘又有新动态

　　据南京网上房地产数据显示，上周（10月11日-17日）南京楼市认购商品住宅1039套，成交1254套，日均认购148套、成交179套。

　　据统计，上周南京没有楼盘开盘，仅有桥林、高淳2盘新领房源销许。其中，高淳仁恒海和院领取了5、7、8号楼共96套房源（人才房20套，无房保障房29套）销许，户型建面约130、154、188㎡，销许均价约17200元/㎡，精装交付。该批房源已于10月17日开盘推出；江北浦口桥林新城时代艺境领取了云悦艺境园组团（G100地块）3号楼共104套房源（人才房32套，无房家庭保障房32或42套）销许，户型建面约89、105㎡，全装修销许均价约21836元/㎡，另有800元/㎡升级装修包可选。

　　上周，南京多家纯新盘传出新动态，涉及江心洲、江核、雨花人居森林、城北等板块。

　　江心洲纯新盘江心印已公开城市会客厅，参观需出示购房证明和500万验资，预计11月初公开样板间。项目预计年底首开2、5、7号楼，主力户型建面140、180、230㎡，价格预计5万/㎡以内（含装修包）。项目共拟建11栋30-32F高层住宅。

　　江北城南中心纯新盘天悦锦麟已公开售楼处和样板间，预计11月首开，主力户型建面约97、117、135㎡，精装放风33000-34000元/㎡（含3000元/㎡升级精装包）。该项目为G52综合体的住宅产品，共打造14栋23F-26F高层住宅。

　　城南雨花人居森林纯新盘铂悦江南已公开样板间，预计年内入市，户型建面99、126、143㎡，含精装包放风约40000元/㎡，首付或5成，验资200万左右。该项目拟建7栋21-25F高层住宅，毛坯限价33000元/㎡。项目由华侨城将与路劲联合开发，由路劲操盘，打造精装科技住宅。

　　城北纯新盘新生圩宝龙广场已正式公开，共拟建7栋20F住宅，打造户型建面约80、89、109㎡，毛坯限价2.58万/㎡。

　　此外，赛虹桥纯新盘上铁淮风晓月于上周五公开了实体样板间，即将首开，户型建面约110-140㎡，毛坯限价4.1万/㎡。

　　◆江核纯新盘预计11-12月首开！华宇双子公布案名

　　▍据悉，江北核心区研创园板块纯新盘颐居江北核心区G10地块案名正式公布为颐和·铂岸江璟。该项目预计10月底公开售楼处和样板间，11-12月首开，户型建面约110、130、143、165㎡，毛坯限价3.2万/㎡，配有升级装修包。

　　该项目与青奥体育公园仅一路之隔，紧邻金地风华国际、中海左岸澜庭、保利西江月等小区。目前，周边二手房最高成交价已破4万/㎡。

　　该地块于5月21日被颐居以底价27.5亿拿下，成交楼面价16774元/㎡，毛坯限价3.2万/㎡，根据规划，项目拟建12栋25-26F高层住宅，1栋商业和1栋办公楼。

　　此外，与该项目同天出让的还有新城G11地块，目前新城G11地块案名确定为越江时代，预计今年上市，未来精装交付，户型建面约110-143㎡，毛坯限价31850元/㎡。项目规划打造12栋24-27F高层住宅和1栋办公楼，将由招商、新城、弘阳、新希望四家房企联合打造，招商操盘，弘阳物业管理服务，自带3800方集中商业体。

　　▍华宇双子公开案名，汤山G48地块案名定为云辰原麓，淳化G49地块案名定为华宇林湖雅舍。

　　云辰原麓原为汤山G48地块，该地块于5月22日被弘阳以总价13.2亿拿下，成交楼面价9702元/㎡，毛坯限价1.8万/㎡。根据规划，项目拟建16栋18F高层住宅（其中16#为自持租赁用房）以及相关配套。该项目由华宇操盘，预计年底上市。

　　华宇林湖雅舍原为淳化G49地块，该地块于5月21日被华宇以总价7.5亿拿下，成交楼面价10472元/㎡，毛坯限价24300元/㎡。根据规划，该地块分A、B两分区进行建设，其中B分区为商业，A分区为住宅，将建10栋小高层住宅及4栋配套设施。

　　据悉，该项目户型建面约82、89、117㎡，目前售楼处还未正式完工，具体公开时间待定。