从2019年起，南京市开展了建筑信息模型示范创建工作，鼓励BIM技术在装配式项目建设全过程中的应用和实践。6月18日，在南京秦淮区的光华路熊猫LG北侧地块社区中心及幼儿园的施工现场，相关负责人详细介绍了装配式建筑如何做到精细化建设及管理。

　　【预制构件都有“身份编号” 追溯信息保障工程质量】

　　位于南京秦淮区光华路附近的熊猫LG北侧地块，建筑面积81087㎡。记者在现场设置的1比1样板展示区，展示了卫生间、真石漆墙面、水电安装、电气预埋等工法样板。预制构件均按标准化设计、生产，件件都有“身份编号”，可以追溯信息，保障工程质量。

　　壹城集团LG项目负责人孙玉华介绍，项目使用了BIM（建筑信息模型）技术，比如把每块叠合板都编了号，这个号就相当于人的“身份证”，信息包括构件的生产厂家、生产日期，有哪些部分组成、钢筋的种类规格，可以指导工人安装构件的位置和现场图纸相匹配，有了这个身份信息，就可以查到这个构件的生产人员，组装人员包括后期的验收人员。

　　整个工程采用装配整体式框架结构，单体预制率32.26%、预制装配率43.2%，主体结构选用预制叠合板、叠合梁，内外围护构件选用ALC板、单元式幕墙等装配式建造技术。装配式施工通过预制构件现场装配，现浇作业大大减少，具备节约资源、缩短工期、减少污染、绿色节能、成品质量观感好等优点。

　　孙玉华介绍，构件的尺寸和构件的观感质量，都比现场现浇的质量要好得多，每层用装配式施工，工期可以提高百分之四十左右，全部是工程化生产，现场的施工人员减少了百分之四十。

　　【样板“引路”标准化施工 新开工项目占比达39.21%】

　　光华路熊猫LG北侧地块社区中心和幼儿园建设项目，是南京市装配式建筑的其中一个示范点。截至目前，南京已批准设立了22个建筑信息模型示范基地以及14个建筑信息模型应用示范项目。装配式建筑新开工占比，由2017年的15.8%提升至今年的39.21%。

　　南京市建委建筑市场处副处长、三级调研员徐宏芳介绍，目前南京市已经出台了相关文件，对装配式建筑新开工的面积是有规定的，目前执行的标准是总建筑面积两万平方米以上和建筑单体面积在五千平方米以上的，都应当采用装配式建筑。从建设质量管控来说，特别是混凝土结构的部分，在工厂进行预制后经过养护和标准化作业，质量是可以明显提高。

　　目前，南京已建成投产的构件生产企业有23家，年实际产能约153万立方米。

　　江苏广电总台·融媒体新闻中心记者/杨芹 谢健 编辑/胡超

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