金九银十已过，盘点南京楼市账面，可谓是几家欢喜几家愁。据悉，金九银十期间，南京共有22盘开盘为当天售罄，其中多分布于江北核心区、城北、城南等热门板块。而非热门板块江宁，在“日罄榜”上竟也占了两个名额。其中位于九龙湖畔的金隅·紫京云筑，便十分值得关注。

　　带着满腹好奇，小编决定实地走访一下这家日光的红盘，为大家探探热销的秘诀。

　　01

　　占位优越：双地铁、商业中心、九龙湖为邻

　　实探当天，小编驱车前往项目，沿双龙大道行驶，路过百家湖商圈，途经景枫、金鹰、21世纪太阳城等商业体，过了百家湖十字路口，就看到了正在建设中的金隅·紫京云筑。距项目不足200米处，可以看见地铁3号线的直达站点——诚信大道地铁站。而诚信大道站的另一条地铁5号线，正在如火如荼地建设中。这两条地铁线几乎覆盖了雨花区、玄武区、老下关、老秦淮等南京所有老城区，业主未来出行十分方便。

　　（地铁3号、5号线路图）

　　在项目的另一侧，可以看见正在建设的九龙湖商业中心。据悉，九龙湖商业中心由苏宁、旭辉、景枫联合开发，将建不少于6万方的自持商业体，未来建成将促进区域商业升级，同时与景枫KINGMO、金鹰天地、21世纪太阳城、百家湖1912等形成商业氛围醇熟的百家湖、九龙湖商圈，目前正在火热建设中，建成以后想必会为周边居民带来更多生活购物上的便利。

　　(九龙湖商业中心）

　　据小编了解到，金隅·紫京云筑还有一大利好——与项目一路之隔的九龙湖南湖景观正在如火如荼的建设中。据政府规划，九龙湖南湖片区将打造门户展示区，以文化体验，城市湿地展示为特色，打造示范区。未来，业主多了个可以休闲锻炼的好去处。

　　（九龙湖南湖公园规划图）

　　02

　　高标产品：时尚立面、金奖园林……亮点多多

　　走进售楼处，整个售楼部明亮大气，宽敞开阔。项目由于是现房销售，又首开售罄，目前无房可买，因此人也不多。在售楼处，小编碰到一位业主，交谈之间得知这位业主自己就是住在周边小区的，是附近高校的教师，目前一家三口住着90平的房子，今年准备换房改善。他说，自金隅·紫京云筑公开以来，便十分关注这个项目，发现产品本身亮点很多，再加上这个项目本来就是高端改善定位，聚集的都是高知阶层，未来社区居住氛围应该不错。

　　从售楼处穿过，来到工地部分，可以清晰地看到项目以大面积玻璃幕墙为主的建筑外立面，比较时尚大气。据置业顾问介绍到，外立面底两层局部三层采用的是石材，上部是真石漆及金属漆喷涂。

　　（项目实景图）

　　接着步入社区大堂，也就是小区的主入口，潺潺水系景观映入眼帘。从已经成型的部分可以看出整个社区内部的风格为现代化园林风，水池周围栽有许多名贵的花草植被。水景旁的景观会客厅、下沉卡座精致典雅，如若在天气晴朗的日子，坐在水池边，赏景品茗，好不惬意！园内还设有环形健身跑道、儿童区、宠物乐园等空间，设施配套齐全。

　　（项目实景图）

　　进入门厅，可以看见一楼单元大堂为大面积石材铺设，入户大堂、公共部分使用的是石材、金属线条和格栅的设计，同时项目为两梯两户的配置，采用刷卡到层的方式，较为私密和安全。

　　（项目实景图）

　　03

　　品质生活：精筑现房大平层 改善优选

　　项目推出建筑面积约120-170㎡户型，约120㎡的户型为三房设计，约140、170㎡的户型为四房设计，满足新婚夫妇、三口之家到三代同堂多样改善需求。到样板间实体考察了一番，小编发现户型整体设计科学合理，方正南北通透，120㎡三开朝南，140㎡、170㎡四开朝南，短进深大面宽，无过道浪费，面积利用非常充分。

　　（样板间实景图）

　　据置业顾问介绍到，在精装方面，金隅·紫京云筑选材唯宝、汉斯格雅、格力、卡萨帝等一线精装大牌：主卫采用了唯宝的马桶台盆，五金采用的是德国最大的厨卫五金制造商汉斯格雅，中央空调采用格力品牌，品质与匠心看得见。

　　（样板间实景图）

　　细心观察，小编发现这户型设计里隐藏着许多人性化细节！例如卫浴间科学分隔的镜柜、卫生间防雾灯、大理石质感淋浴石、厨房抽拉式水龙头、橱柜台面挡水条，过道小夜灯等，真正做到了从细节处提升居住体验。

　　（样板间实景图）

　　踩盘总结：总的来说金隅·紫京云筑区位配套优势明显，双地铁、湖景、百家湖九龙湖商圈等资源围拱，内部高标产品力又满足了改善客户需求，宜居属性与投资潜力兼得。江宁红盘“C位”，当之无愧！

　　销售动态：

　　金隅·紫京云筑是金隅地产于九龙湖畔精心打造的精工匠品，一线临湖，周边双地铁交汇、醇熟商业、菁英教育、生态景观等资源聚集，近揽繁华万象。建筑面积约120-170㎡城芯瞰湖现房大平层，首开热罄。项目电话：025-87198899，项目地址：南京市江宁区诚信大道与长亭街交汇处

　　此外，金隅在江北老山富人区打造的紫京叠院，被称为江北第一改善盘，洋房在售主力户型120、140、170㎡，江北稀缺大平层洋房产品，精装现房交付，国际一线精装品牌，叠墅产品230-290㎡，总价约600-800万/套，营销中心热线电话：025-85861888。