党的十九届五中全会提出，健全基本公共服务体系，完善共建共治共享的社会治理制度，扎实推动共同富裕，不断增强人民群众获得感、幸福感、安全感。

　　近年来，半淞园路街道以业委会的规范化建设作为社区治理的着力点，充分发挥基层党组织作用，做深做实党建引领“三驾马车”的物业治理，探索出了一条“坚持党建引领、业主有序参与、依法依规依约”的新模式。在中宣部部署开展的“全面建成小康社会‘百城千县万村调研行’”活动中，半淞园路街道的探索和实践引起了全国各大媒体的关注。

　　“自治+业委会”催生旧公寓“蝶变”

　　杂乱、拥挤、陈旧……这是不少老旧小区显现的弊端。但在半淞园，最近有不少居民发现家门口的公共空间变了：没有大拆大建，也没有花太多钱，而是通过“微更新”自治项目量身定制“微手术”方案，用“小而美”的改造方式，创造有半淞特色和居民归属感的社区空间新形态。

　　在半淞园路街道，为了确保党建引领下的业委会规范有序运作，街道党工委探索组建了业委会党的工作小组。越纪公寓业委会党的工作小组就是居民区党总支为小区业委会派驻的“智囊团”，也被小区居民称作小区建设的“压舱石”、业委会团结一心的“润滑剂”以及整合各方力量的“后援团”。小区改造建设期间，党的工作小组既充分尊重居民意见，引领支撑业委会为小区做好事，又及时挺身而出，帮助越级公寓业委会和自治项目小组解决疑难问题，共商共议、民主决策。

　　经过一个半月的施工建设，改造后的大厅，墙面粉刷一新，老旧电线和灯具一并更换，天窗透光面积扩大，更多阳光能在白天照进大堂 ，透着满满的暖意。焕然一新的楼道还根据居民不同特点建立了专属主题展示墙，或是活动照片、或是作品展示。“自从居民们一起建设美丽楼道后，大家都愿意走出小家融入大家，彼此间的交流也多了，见面也会互相问声好、寒暄两句。”

　　“硬核科技”让老小区迸发新能量

　　一流城市要有一流治理，功夫要下在科学化、精细化、智能化上。近年来，街道通过搭建“智慧安防”“智慧治理”“智慧养老”和“智慧商业”四大维度的10多个应用场景，基本形成了对社区动态的全天候、全时段的“感知”覆盖，探索破解社区治理难题之道。

　　新村居委的瞿溪新村小区内，居民张阿姨近期在散步时发现，原本有些昏暗的小区道路变明亮了，而且这路灯的照明亮度还会自动变化。

　　原来，这是小区安装的“智能路灯”，它能应用大数据，参考不同时段小区人流、车流、天气等实际情况，定时开启关闭路灯、智能调节照明亮度。居委干部还会在走家串户拉家常中，听听阿姨伯伯们的想法，在智能调控的基础上，根据居民意见对具体某个路灯进行分时段的后台亮度调整。居民们对此纷纷点赞。

　　“智慧物业”服务让居民生活更宜居，打通了服务群众的“最后100米”——一旦小区内有物联网设备发生告警事件，比如智能烟感嗅到局部有烟雾、电器灭弧发现独居老人家中电器用电过载或短路、智能燃气监测局部有天然气泄露等，智慧大脑会自动研判事件的属性，将属于小区内的物业事件的告警信息自动推送到物业管理平台，由物业方在智慧社区平台上第一时间接收响应，高效接单并处理反馈，形成工作闭环。

　　“小秘书”为社区治理增添新动力

　　为进一步加强和创新社会治理，着力提升基层治理体系和治理能力现代化水平，今年，街道启动探索试点业委会秘书制度，通过加强专业化培训，建设高素质的基层社区治理团队，以新机制再次为业委会“强身健体”，让更多具有专业知识的群体助力小区治理。

　　业委会秘书做点啥？越纪公寓一位70后业主主动报名参加业委会秘书培训，“上岗”后，对内协助业委会处理日常事务，对外和物业公司、居委会及相关职能部门进行沟通，并逐渐成长为既懂业委会专业知识、物业管理政策法规，又有一定组织协调、联络沟通能力的优秀“小秘书”。

　　作为街道第一期业委会秘书的王宇洲坦言，一开始自己只是一位社区“热心人”，“我对小区内的公共事务非常关心，但又苦于没有相关知识。通过培训，如今，在日常业委会工作中，可以运用专业知识和能力，帮助小区居民一起破解社区治理难题，将美丽家园建设得更好。”