经过近半年的政策"消化"，新建全装修住宅的"卖方"市场正在发生着变化。在日前召开的全市建设工程"质量月"观摩交流会上，有数据显示，市区25个在建全装修房项目已经推行"三个样板"，其中交付样板间必须是"标准配置"的主要销售户型，并向购房人开放。样板间必须所见即所得，不允许抬高配置。
今年4月13号，市住建局、发改委、市场监管局联合发布《关于加强我市市区新建全装修住宅建设管理的意见》，镇江成为江苏省内继南京、南通、常州之后第四个出台全装修房管理办法的地级市，在全市建设工程"质量月"观摩交流会上，记者了解到，我市各大开发企业也正在严格的执行者样板间政策。
镇江万科蓝山花园项目工程师 宣协：我们交付样板的话会对每个户型进行制作，包括墙地砖、地板、顶棚的做法都是能达到交付阶段的样子，通过样板我们能够找出一些问题，从而在后期能够改进避免一些系统性的问题。
市建设工程质量监督站在内的多个工程质量监督机构，都在充当着"质量管家"的角色。据了解，目前我市施行的与房屋质量有关的政策中，"刚性"色彩越来越强。
市建设工程质量监督站站长 陈研：一个保证，保证精装修过程中质量的控制和售后一系列的处理。两个公示就是房屋装修毛坯价格和装修价格的公示，以及房屋验收的交付，样板间标准的公示。三个样板间，在全国首次推出了三个样板间，材料样板间、工序样板间以及交付样板间，四个同步就是建设同步、施工图审查同步、监管同步以及验收同步。
今年1-8月我市商品房待售面积为378.87万平方米；其中住宅为253.03万平方米，同比增长35.4%。对照今年1到7月的数据，商品住房销售面积的增幅小于商品住房待售面积的增幅。从基本面来看，对于买房者或许是一个好消息，置业者可货比三家、从容选择。
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