苏州市又将有小区焕发“第二春”啦！7月27日上午，新一批姑苏区老旧小区提升改造普查工作正式开启！不久的将来，又有一批居民可以住进“新房子”啦~

　　记者走进马阿姨家，从陈旧的家具摆设就可以看出房屋的年纪确实不小，墙面上也有不同程度的漏水和脱落情况。 

　　“我是这里的第一批住户，80年代那会儿就住进来了，最早这里只有4栋楼，名字是叫园林新村。”

　　马阿姨指着卧室的墙头告诉记者，虽然蕴秀园小区之前有进行过部分的改造，但自己住的2幢是小区里最老的一批建筑，问题比较多，所以希望通过这次普查工作，把自己房子的问题都调查清楚。

　　走出居民楼，记者发现，蕴秀园小区内的各类基础设施建设确实有些“掉队”。高低起伏的路面、大面积脱落的墙体、毫无间隙的停车位...老旧小区可能出现的问题它一个不落。

　　“除了你看到的这些之外，我们还饱受楼顶渗水和下水道堵塞的困扰。”蕴秀园小区业委会副主任朱俊民面带难色地望向居民楼楼顶。

　　“希望这些问题能尽快解决，今年的梅雨季已经给我们增添不少麻烦了，几乎每栋楼都会有楼顶积水的现象！但愿通过今天的普查后，我们居民能尽快享受到老旧小区改造的福利。”

　　“蕴秀园小区是我们姑苏区老旧小区提升改造普查工作的第一个试点小区，接下来我们会在2个月左右的时间里，对姑苏区86平方公里范围内，建造于2000年左右的老旧小区都进行一个普查工作。”

　　启迪设计院苏州市姑苏区城镇老旧小区改造普查项目负责人许业和告诉记者，这次普查工作中，除了通过他们常规的现场统计勘察、无人机拍摄之外，最关键的是要了解居民的需求。

　　“哪里有问题？哪里需要改进？市民们都可以尽管提出来，我们会针对每一户居民的要求，建立档案，统筹进行整改处理。”

　　据了解，蕴秀园小区位于平江路与相门古城楼之间，小区共有34幢居民楼，由邾长巷学地1号、新学前学地14号、新学前学地34号（园林新村）组成，共有50个单元，363户居民。

　　其中，最老的居民楼是1980年建造的园林新村1-4幢和新学前学地14号1幢。

　　“人每年都要体检一回，我们的老小区也得要！”钮家巷社区党委书记张英缨告诉记者，因为自己辖区内几乎都是老小区，她特别理解居民们对小区改造的迫切希望。

　　而为了更好地传达居民的要求，张英缨还特别组织了一场交流会，让居民和普查工作人员坐在一起，讨论小区的改造方案。

　　苏州市姑苏区住建委城市建设管理办公室主任王峰告诉记者，此次普查对象是全姑苏区的老旧小区，包括零星楼幢。

　　普查工作结束后，将会建立老旧小区数据库，请相关专家进行打分，根据分数、居民意愿、市和区两级财政等情况确定轻重缓急报市、区批准后实施改造。

　　据了解，苏州自2005年开始对老旧小区进行综合整治，截止2019年底，全市1055个老旧小区，实施改造758个，受益居民38.1万户，累计投入约120.5亿元。去年，苏州被住建部列为全国城镇老旧小区改造试点城市之一。

　　而在国家住建部的大力推动下，近日，苏州市还签署了支持市场力量参与城镇老旧小区改造战略合作协议。根据协议内容，未来将会有300亿的资金用于苏州的老旧小区改造。

　　（来源：看苏州  编辑/张闻芝）