最好的生活，莫过于春秋四季，一日三餐，家人陪伴，简单幸福。奔波于世，人们从未停止对家人的爱，一套属于自己和家人的房子，一栋真正属于自己的山居合院，于天地之间，涵养四时美好，是大部分人所追求的梦想。有天有地的生活，是人们最终的向往，而不是嘈杂、密集看似高大上的高层住宅。房子一词，在中国人心中占着很重的分量，不仅是居住，更多的代表着温馨、归定、对生活美好憧憬的一种慰藉。

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　　在宝华山南麓，有这样一个建筑艺术群落，它背依约100平方米公里宝华山森林公园，南邻240余亩的鲍亭湖湿地公园（规划中）；它划界城市山居美学，凝聚金陵浓厚文化，将城市与自然相融合，诠释中式韵味；它溯源金陵文化，五进府院，六街四巷十二坊，营造东方院落，处成大美之境，它就是金科观天下。

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　　坐拥山水资源 尽享庭院风情

　　金科作为地产行业综合排名TOP17的知名房企，深知家对于中国人的定义，金科秉承着“在景观中建房子，而不是在房子里造景观”，将产品选址于宝华山下，在山色浓郁的背景下，以现代东方美学手法，通过自然山水、传统建筑等元素，打造出一座座极具传承价值的新中式合院，深林丽景，山峦云烟尽收其中，成为南京为数不多的山体合院产品。

　　约500亩合院地块，这样的大盘在南京楼市内历史少有，未来更是不会再有；万亩宝华山，贯穿东南西北，天光云影悠悠荡漾。乌衣巷金陵肌理格局，“街—巷—坊—弄—院”层层递进，典藏一方美景，释放东方极致美感。

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　　墅居山水 匠心读运  自然相融 引燃全城

　　在土地资源越来越稀缺的当下，一处好的地段，价值高的房子，越是甄稀，越是难得。好的房子无需宣传都会自带流量，金科观天下在此前加推150㎡合院时，消息一出就引起全城竞夺珍藏，去化情况超达8成，能有如此好的销售佳绩不仅是因为金科自身品牌影响力和优质产品属性，还源于项目自身得天独厚的环境地段价值。

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　　一座山，看云卷云舒；一栋房，叙温馨故事；长江南岸、金陵之东，静卧一座闻名遐迩的佛教圣地-宝华山；金科观天下选址于宝华山南麓，匠心打造山间院墅；这里峰峦叠嶂、逶迤环绕，这里远离都市繁华喧嚣，这里三面青山环绕，这里感受着青草的芳香，这里推门见绿、抬头望景，森林覆盖率达92％，尽享约100平方公里森林“氧吧”。远目是参天古树，身畔是古刹寂静，近处可至仙林都市圈，交通便利，畅享出行；商业繁华，满足所需；优质医疗，名校汇聚；无需与世隔绝，尽享向往生活，金科观天下将诗意栖居照进现实，为人们带来自然与繁华兼得的美好墅居生活。

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（金科观天下项目区位图）

　　燃情热销  示范区公开在即  153㎡轴心合院 坐看云起

　　一方雕琢载匠心，一院风雅鉴生活，一席人居遇金科，精心打磨，不负君盼，金科观天下153㎡中式居合院样板房即将公开亮相，总价500万内；参考古法建筑肌理构造，以中轴为延展的中式美学空间理念，营造大面宽客厅空间，同时将客餐厅一体化布局，做到空间视野和采光最大化。

样板房示意图

　　为满足传统中国家庭三代同堂的需求，在户型上进行三房套卧设计，为家庭起居预留充足的空间。超大T字型观山露台，270°最佳观景视角，将山水尽收眼下，在露台里尽享慢时光，与家人专属山居生活。

　样板房示意图

　　阔扩的地下室空间、双入户设计，可由地下停车场直接入户，或从一层院门进入，并在地下室设置采光天井，保证采光透风；地下空间轩阔，可根据个人喜好改造成健身房、观影室、吧台等兴趣场所，让闲趣在此悄然绽放。

样板房示意图

　　“房子是主人志趣结晶”在最强都市圈的宝华，在依山傍水深处，金科观天下毗邻仙林，享受着商业配套和医疗教育资源，以其区位优势和金牌品质设计，彰显出产品可遇不可求的卓越性，在众多利好中愈显珍贵。据悉金科观天下125、170㎡户型均已售罄，目前在售153㎡户型，总价不到500万，恭迎各位品鉴，地址：仙林宝华山国家森林公园南门以南300米。