本周多个楼盘风声很大，据说销许正在路上，例如世茂璀璨睿湾、世茂璀璨江山及鼓印兰园，或首开或加推。但截止目前（11.21），本周仅有2盘新领销许，分别是汤山温泉康养小镇及南京高淳宝龙广场。不知道明天会不会有更多好消息传来，我们拭目以待，买房人估计也是很焦急的在等待消息。

　　强强联手，江苏首个康养特色项目

　　汤山温泉康养小镇地处汤山新城汤山街道美泉路9号。据悉，该项目强强联手，是由苏豪控股携手中国金茂、汤山建投进军康养小镇的首个城市运营项目，也是江苏首个康养特色小镇项目。

　　11月18日，项目新领2、5、7、11、24号楼销许，共计130套精装房源，均价24477元/㎡，建筑面积为76㎡、91㎡、99㎡，一梯两户，精装交付。

　　户型图赏析：

　　建面约76㎡户型图：

　　建面约91㎡户型图：

　　建面约99㎡户型图：

　　康养小镇住宅产品包括公寓、中式合院、精装电梯洋房、叠院等，实现纯正低密度住宅产品。本次首开5栋公寓产品，均为小户型设计。项目整体古色古香的园林设计，更具中国元素。

　　（项目实景图）

　　汤山板块稳步发展，配套齐全

　　汤山温泉康养小镇地处汤山（紫东）板块，在交通、教育、生活配套、医疗资源等方面都有较完善的体系，这些都是购房者买房可参考的几大因素。

　　交通方面，汤山新城轨道交通有了跨越式的进展。目前宁句城际（S6号线）已经全面动工，预计2023年即可建成通车，光是在汤山境内就设置了侯家塘站、汤泉西路站、汤山镇站、汤山站等站，咫尺主城。而汤山温泉康养小镇更是独占紫东板块优势之地，紧临S122、S337两条城市快速通道，22公里直达新街口（直线距离）。

　　（汤山配套分布图）

　　教育配套方面，南师附中江宁分校确定在汤山设立三所学校，分别为南师附中汤山中学及南师附中汤山小学，校区占地113亩。南师附中江宁分校孔山路小学预计今年开工，明年开学。国际私立学校威雅公学和台湾康桥也“瞄上”了这里，计划在今年签约落地于此。

　　国际私立学校威雅公学效果图

　　生活便捷，吃喝玩乐，大型综合体就在“家门口”。汤山目前的商业已经相当成熟，百联奥特莱斯广场与全球时尚同步，拥有ARMINI、COACH等全球一线大牌的名品折扣店。后期推进景枫汤山商业中心、汤山匠人村项目、明月冰雪小镇、华鼎台湾特色街区等重点项目建设，形成春赏花、夏冰雪、秋健身、冬泡汤的四季文旅完整业态。

（百联奥特莱斯实景图）

　　（景枫汤山商业中心效果图）

　　此外，医疗配套方面，东部战区汤山分院，拥有门诊楼1幢、综合病房楼2幢和独立康复中心、体检中心，集医疗、疗养、康复和体检于一体的综合型医疗机构，正在为区域内的居民提供良好的医疗服务。此外，小镇拟规划建设江苏省中医院汤山分院，计划开设床位数400床；包括门诊部（急诊）、住院部、医技诊疗、高端体检中心、保障系统、行政管理和附属用房等功能空间，着眼于大健康管理的全方位定位。

　　（省中医汤山分院效果图）

　　时隔两月再推新房源 前期去化不足四成

　　11月20日，南京高淳宝龙广场新领3、4#106套精装房源销许，销许均价11663-11721元/㎡，建筑面积约142㎡。

　　项目上一次加推在今年的9月23日，推出1、2#107套房源销许，1#销许均价11600元/㎡，2号楼销许均价11740元/㎡。

　　根据网上房地产数据显示，截至目前该批房源去化不足四成！