单价16500元/㎡起！抢占鼓楼核心区域地铁房

2019年03月29日 13:06:38 | 来源：荔枝房产

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　　都说“地铁一响，黄金万两”，虽然这句话已经被说烂了，但还是实打实的真道理啊！

　　买房，大家最看重的是什么？交通，是重点考虑因素之一。谁愿意每天花费几个小时在路上？而地铁房就不一样了，只要地铁能到的地方，哪里都不算远。

　　而光在地铁交通方面，毗邻鼓楼区泛中央路商务商贸产业核心发展轴的龙湖紫都城，就占据了绝对优势，项目周边有4条地铁环伺，1站南京站，3站直通江北，4站即达新街口，让南京城尽在脚下。

　　龙湖紫都城区位图

　　恭喜！地铁的好消息一个接一个

　　龙湖紫都城位于中央门商圈核心之上，项目周围目前有已开通的地铁1号线新模范马路站和3号线小市地铁站（直线距离约600米左右），此外，还临近在建的7号线城河村站（建宁路和钟阜路交叉口以南），以及9号线中央门站。

　　据“南京地铁”官方微信号上最新消息显示，按照地铁7号线施工计划安排，城河村站将于本周六凌晨（3月30日）进行全封闭围挡。施工期钟阜路（金川河北路至建宁路段）实施机动车北向南单行，行人、非机动车利用围挡两侧便道通行，预计工期至2021年底。地铁7号线途径栖霞区、鼓楼区、建邺区和雨花台区，线路东起新尧新城的仙新路站，经丁家庄片区后沿幕府路快速通道向西，过五塘广场站后转南，沿内环西线继续向南进入河西新城，南至西善桥站。

　　城河村站全封闭围挡示意图

　　此外，据南京晨报方面消息，地铁9号线一期工程在经过多次环评公示后顺利通过环评批复，这条初期连接新庄、下关与河西中部的线路计划于2019年7月正式开工建设，2023年6月建成通车试运行。地铁9号线是连接城东、主城和河西，未来将延伸至板桥的地铁线，定位是主城内部联系新庄、下关与河西中部地区的重要局域线，未来将和南京地铁线网中的12条线进行换乘，其二期还将延伸至目前尚未通地铁的板桥片区。

　　地铁9号线一期路线走向图

　　地铁7号线和9号线的临近，为龙湖紫都城的利好再添浓墨重彩的一笔！届时4条线路同时运营，不仅是交通上的便捷，对于龙湖紫都城的业主们来说，也是实实在在的资产升值。

　　单价16500元/㎡起，性价比超值！

　　龙湖紫都城，择址主城鼓楼中央门商圈，占据寸土寸金稀缺地段，汇聚核心繁华。更一线贯通中央门、湖南路、新街口三大商圈，坐拥海量人潮。该项目也是龙湖集团继鼓楼春江紫宸之后打造的第二个区域标杆，可以说是鼓楼核心区的优质资产。

　　龙湖紫都城效果图

　　一个项目的成败，其销售情况最为直观。2018年3月龙湖紫都城首次开盘就揽金近3亿，238套优质资产短时间内全部售罄，荣膺2018年上半年城北区域商办物业销售前三甲。

　　2018年内两次开盘，截至目前累计成交了21个整层共600多套房源，全年揽金8个亿，领跑鼓楼！

　　众所周知，随着城市化进程加快，鼓楼中央门区域内还未开发的土地几乎为零，稀缺的土地供应，更显区域价值寸土寸金。目前，鼓楼区的最高地价已达3.8万/㎡，项目周边商业地块楼面价已达到了2.3万/㎡。

　　而此次，因为项目房源清盘在即，开发商方面拿出了之前只整售的楼层回馈老客户，单价仅16500元/㎡起，性价比超值，这或许也是您获取主城繁华地段稀贵资产的最后机会！

　　主城全能资产你值得拥有！

　　龙湖紫都城整个项目占地约1.4万方，总建筑面积8.7万方，其中包含3万方自持商业、5.7万方商办，项目打造的是中央门商务区的标杆全能综合体。

　　龙湖紫都城效果图　　

　　整个项目由三栋楼体及下层的商业裙楼组成。值得一提的是，3栋楼的连接处，都设计有一个超大的屋顶花园，可以提供业主平时的休闲娱乐场所。西边户则能直接在家中欣赏屋顶花园，而东或南边的高层，还能看到紫金山的巍峨壮阔，视野堪称一流！

　　而3万方的自营商业，更是为龙湖紫都城再添助力。龙湖集团作为全球前20强的地产企业，与万达、华润万象城并称商业“三巨头”。经过多年发展，旗下天街、家悦荟、星悦荟已成为龙湖商业三大明星产品，并且逐步走向全国。3万方的自营商业不光是为整个中央门区域带来新的消费模式，更是为龙湖紫都城自身的产品价值再加重一笔。