最近,一张微博截图传遍了朋友圈,疑似江北核心区建设设计部门的内部人员称,位于江北核心区的绿地第一高楼,先前说是要建600米,如今降高至500米,降低了100米,而A2地块高层为200米,A3地块高层150米。

对于此消息江北新区规划办公室的工作人员表示:“确实有降高的打算,听说是跟前段时间的一个会议有关,但具体细节并不清楚。”
江北新区规划管理部门回应:“目前正在研究过程中,有可能会要降低高度,还没有定论。”
至于为何会将已经对外公开的高度再调整,对方表示:“这跟600米的高度究竟适不适合这个地方,地下的结构能不能承受等各方面都有关系,即使施工过程中都会再做调整,现在也是在进一步优化过程中,尚没有定论,不方便透露太多。后期确定调整,会对外公示的。”
当大家都在议论这是不是意味着,南京的新“天际线”很有可能又回到了河西鱼嘴。
其实自从江北和河西两座摩天高楼被开发商拿下之后,几乎同期出规划、同期开建,关于谁是“南京天际线”的争论就一直没停,几次规划的调整,如今似乎依旧没有定论。
也就在前几天河西鱼嘴商务区第一高楼设计图流出!建成后将是河西第一高楼打造鱼嘴CBD,对标上海陆家嘴。

河西地标级建筑将由国际知名设计大师操刀设计,设计外形似“扬子江之波”,看上去十分的灵动。
但最近,也有传言称,国内500+建设窗口期已经关闭,500米限高风波已经来了,内地500米以上建筑将定格在2017年。而南京已批在建、已批未建和未批未建的500米以上的超高层项目将高度降低至500米以下,后续将正式发文。
这么看来,不仅绿地国际金融中心需要降高,就连河西鱼嘴的G97很可能也会免不了被降高。随后有业内人士爆料称:“江北绿地中心确定降高至500m,鱼嘴降高至500m以内。”最终的方案我们只能静待官宣了。
它们的高度一直“悬而未决”……
河西和江北究竟“第一高楼”会出现在哪里一直是大家关注的重点。
在2014年5月,南京河西南部鱼嘴地区核心区城市设计通过专家评审,该地区将打造成南京的“陆家嘴”,成为河西CBD的旗舰地区。据了解,该地区还规划建一栋600米超高楼。如果最终实际建设高度为600米的话,其高度将超越紫峰大厦,成为江苏第一高楼,在全国高楼中将仅次于深圳平安国际金融中心、上海中心大厦、武汉绿地国际金融城,位列全国第四。
在2017年2月14日,金茂以总价73.4亿元竞得河西鱼嘴地块,并联合华润置地、平安不动产共同开发,要求建设500-550米的标志性塔楼。该项目位于鱼嘴金融集聚区核心位置,总占地面积约16万平方米,总建设体量约86万平方米。
在2017年08月12 日,绿地集团以90亿底价拿下浦口G41地块。准备建造江北新区的地标550米高的南京第一高楼,这将刷新江苏第一高楼的记录吗,从这天开始江北第一高楼和河西第一高楼之争开始了。此次拍卖的G41地块,堪称“巨无霸”地块。

值得一提的是,该地块还被要求建设550米高楼一栋!而目前,南京第一高楼还是总高度450米的紫峰大厦。尽管此前,位于河西的金茂G97地块也被要求建设一栋500-550米高的塔楼,不过,待G41地块建成,南京第一高楼最终将落地江北新区。
2018年1月,河西南超级综合体项目G97地块举行了开工仪式,确定A地块主塔高度为580米。
2018年10月,南京江北新区CBD微信公号发布了一篇名为《开启CBD3.0时代,就在南京江北新区》的文章,其中提到“2022年,600米城市新地标在江北新区CBD拔地而起,重构南京长江北岸天际线!”值得注意的是,该公众号为南京江北新区中心区发展有限公司注册的官方微信,这让大家都觉得,这是官宣了,绿地国际金融中心的高度将超过河西鱼嘴的580米,正式确定为600米。

时至今日,又出波折,据传国内500+建设窗口期已经关闭,500米限高风波已经来了,内地500米以上建筑将定格在2017年。而南京已批在建、已批未建和未批未建的500米以上的超高层项目将高度降低至500米以下,后续将正式发文。
据悉,国内已有不少建筑受限高令而被迫调整高度。比如武汉绿地中心原计划636米,建设中传来限高令,最终被砍至500米以内。
最后两座高楼到底会有多高,谁又将成为南京第一高楼呢?让我们拭目以待!






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