理性市场下，品质改善型需求迎来春天

　　对于南京市场，记者通过走访南京各主要品牌开发商的重点项目，发现目前楼市的阶段性遇冷其实主要是结构性分化，市场出现冷热级，品质+自住改善项目仍然受到市场追捧，即自住改善类客户的成交并没有下滑，而主要挤出的是投资型需求。

　　首先看市场需求层面，一方面随着楼市3-5年的周期发展，每一次周期内换房改善型的置业需求都会逐步释放成为市场最为稳定的一部分需求，另一方面随着江北的多个重大利好逐步落地，一直稳定增长的人口流入速度呈井喷式爆发，对于市场及政策较为敏感的高净值客群果断出手。

　　从需求看市场：改善型住房不仅仅是换“大房子”

　　随着社会经济水平的逐步提升，居民们手里的可支配资金额度也日益充裕。于是，很多人都开始有了更换住房的念头。而人们在挑选改善型住房时，总会在住宅品质、地段、周边配套、交通出行、环境等各方面提出一定的要求。

　　不同于“刚需”居有其屋的概念，改善型购房是一种经济状况上升之后对生活品质的提升方式。“它不应该是单纯的一个大房子。”改善型住房应该是能够提供更好的居住体验的，它除了更大的居住空间外，地段及品质也都是很重要的。

　　改善该如何选择？产品力决定价值

　　根据多年买房人的经验，品质型产品始终是硬通货，无论市场如何趋于理性，品质型产品价值始终坚挺。目前市场下，项目整体的品质、面积都在朝改善型项目转移，部分还瞄准了终极改善型的人群，产品力也在逐步提升和创新。业内人士表示，不管行情如何转变，好产品始终是房企抢占市场的核心竞争力，应围绕客户需求，回归居住本源，提高居住舒适度。

　　银城颐居悦见山叠墅热销，印证改善人群的选择

　　随着时代的发展，江北已不是过去的江北，银城+颐居两大巨头开发商拥有前瞻眼光，联合共同打造江北浦口白马路上的全龄社区升级经典院墅之作——银城颐居·悦见山。老山旁、白马路上，核心的绝佳地段，再加上可享受城市与山的繁华与诗意生活，不可或缺的稀缺资源为改善人群居住首选。

火爆首开现场 开盘即热销

　　　　9月底银城颐居•悦见山于营销中心举办首开盛典，开盘现场火爆，宾客云集，气氛热烈异常。销售场面热闹，成交客户不断增加，捷报连连。在短短1个多小时的时间里，销售一路飘红，开盘即热销七成！在理性市场下，尤其在周边竞品贴身竞争下，以高端改善为主的项目首开完成这个业绩，当仁不让得成为了南京叠墅“品质+流量+速度”担当。

本土品牌  银城+颐居 更懂改善人群居住空间

　　银城+颐居作为南京本土开发商，更了解南京的改善客户及其生活需求，已拥有多个叠墅产品项目的打造经验，其中在江北最知名的旭辉银城白马澜山，江心洲富人岛的银城长岛观澜，均堪称“买不到的神盘”，每开每罄。银城颐居·悦见山是白马澜山的升级之作，对于社区景观、只能住宅使用、户型设计、公共空间设计等均有明显突破，这也就直接刺激了改善型客群对于置业冲动。

银城颐居悦见山携作家毕淑敏，探讨如何带来恰到好处的幸福活动现场

　　叠墅生活  河西也难买到的有星星的院子

　　院墅生活，是中国自古以来所传承下来的居住方式，银城深知对于品质的要求，在国际化的江北为客户建造一所高端宜居社区，带给自住改善类人群有天有地有生活的高端叠墅产品。悦见山在这里诠释着生活原本的样子，远处老山的深林氧吧提供自然的享受，同时，在自家的院子里，一把藤椅与冬日里的暖阳相互依偎，成为年岁里最深刻的留白。除了自然，银城颐居·悦见山从来不是提供冰冷的建筑，而是创造温暖的生活。社区周边配套高端且成熟、地铁10号线、虹悦城、白马社区中心、医院、学校一应俱全。

　　同时，银城颐居悦见山在社区内打造的“城的空间”5A全龄服务平台，是银城首个全龄+生活体验平台——“城的空间”，为的是提供给业主专属的高端品质生活场所。“城的空间”内设置了书吧、咖啡吧、健身房、游泳池、健康体检中心等等，不仅是自身休闲生活的专属场地，也是业主休闲、会客、接待的好去处。

　　“城的空间”内未来还将提供健康管理服务体验、教育管家服务体验、生活管家服务体验等，实现全龄全能的品质服务体验。

银城颐居悦见山城的空间实景图

　　少量叠墅抢购中， 小高层产品即将入市

　　国家级江北新区的低密度宜居板块中，作为银城地产院墅“星”作，银城颐居·悦见山叠墅产品已即将清盘，仅余少量226㎡叠墅产品惜售，臻稀席位，火热抢购中！未来墅级社区中的小高层产品即将亮相，建筑面积约89-140㎡，敬请期待！

　　“城的空间”掼蛋活动第二季，诚邀您参加

　　作为第一个银城旗下“城的空间”5A全龄服务平台，银城颐居悦见山“城的空间”定期举办丰富多彩的活动。近期在周末举办掼蛋活动第二季，超级大奖等您来，有兴趣的您可以扫描下方二维码报名，报名成功后会有工作人员与您联系。

项目地址：南京·国家级江北新区·白马路10号

　　品鉴热线：025-86505555