该地块地处迈皋桥板块，是片区内今年首付亮相的地块。该地块距离1号线迈皋桥地铁站仅1.5公里，此外该地块北侧仅1公里为规划地铁7号线。该地块周边小区较多，生活氛围较为成熟。

　　该区域目前聚集了保利、朗诗、金浦、中电、中国铁建以及香港嘉华等大型房企，以改善和刚改楼盘为主，目前板块内二手房挂牌均价在27000元/㎡。

　　地块东侧为栖霞G53地块，2017年10月，栖霞建经过107轮竞拍，以19955元/㎡的楼面价夺得该地，且需现房销售，配建11000平保障房。

　　目前该地块周边主要项目有星叶瑜憬湾、恒大翡翠华庭和保利朗诗蔚蓝。星叶瑜憬湾位于此次预公告地块的南侧，栖霞建设于2012年以6490元/㎡的楼面价夺得该地，目前仍有房源在售，均价26671-28560元/㎡。该预公告地块北侧靠近保利朗诗蔚蓝，2014年12月，保利以9527元/㎡的楼面价摘得该地，该项目目前已收官，前期销许均价30000元/㎡。此外，区域内的恒大翡翠华庭也十分邻近此次预公告地块，2013年12月，恒大以15408元/㎡的楼面价拍得该地块，目前该项目仍有房源在售，销许均价在31650-32459元/㎡。

　　值得一提的是，今年整个城北仅成功出让了两幅地块，均位于新玄武板块，分别今年五月底出让的商住混合用地：星河G16地块和北京电子城G17地块。星河G16地块目前已定案名为星河WORLD，其当时成交楼面价12789元/㎡。而另一幅北京电子城G17地块其当时成交楼面价为13730元/㎡。　

　　此次江宁滨江板块出让的弘利路以东、纬六路以南地块地块，紧邻今年因故终止出让的G39地块、G40地块。

　　弘利路以东、纬六路以南地块的南部与鲁能硅谷公馆仅一路之隔。2017年1月，鲁能以11077元/㎡的楼面价摘得其所在地块。目前该区域暂无新房项目在售，但据江苏土地八月份实探发现，鲁能硅谷公馆售楼处已建好，且当时传出年底首开的消息。而板块内另一待上市项目，为新大地滨江地秀路项目，2009年10月，新大地以819元/㎡的成交楼面价摘得该地，但此后一直未有上市动静。

　　据链家二手房数据显示，目前该板块内二手房挂牌均价在17000元/㎡左右。　

　　时隔半年，江宁谷里板块终于又新地块信息披露。在今年南京土地市场整体走低的情况下，江宁谷里于5月出让了今年南京唯一一幅触顶最高限价的G15地块，当时中建一局以10949元/㎡的楼面价摘得该地。

　　此次谷里预公告的安康路以南、经四路以东地块，距离G15地块仅相距一公里左右，且两者最大容积率均为1.1，适合打造高端住宅项目。而该地块未来能否与G15地块同样触顶最高限价？值得关注。

　　目前板块内主要楼盘项目有远洋山水、南京碧桂园、碧桂园湖光山色和瑞安翠湖山。远洋山水前期毛坯均价在18163-18498元/㎡，远洋山水前身为金榜G86宅地，于2014年1月以楼面价1242元/㎡出让，后2016年被远洋地产收购，并最终定案名为远洋山水。南京碧桂园目前仅剩别墅房源待加推，该项目前期精装高层房源销许均价在18748元/㎡。南京碧桂园前身则为玖岛梦都城，2015年被碧桂园收购，更名为“南京碧桂园”。此外，碧桂园湖光山色和瑞安翠湖山目前在售别墅项目，碧桂园湖光山色在售叠拼，销许均价29390.37元/㎡，瑞安翠湖山在售别墅项目，其中联排别墅456万/套起。　　

　　湖泰路以东、肖山路以南地块靠近禄口老镇，社区氛围相对浓厚，距离即将投入使用的禄口中学新校区仅500米左右。

　　该地块周边一公里内的主要项目有红豆香江华庭、红豆香江华府、蓝天慧融花园与和昌绿地新悦湾。其中红豆香江华庭目前已公开售楼处，预计明年初入市，据该项目置业顾问表示，单价预计超20000元/㎡。2016年11月，红豆香江华庭以9131元/㎡的楼面价摘得该地。紧邻湖泰路以东、肖山路以南地块的红豆香江华府与和昌绿地新悦湾，目前仍在建。2017年3月，两项目分别以12459元/㎡和12846元/㎡的楼面价出让。

　　值得一提的是，上周六南京国土局挂牌的8幅地块中，有2幅宅地位于禄口，分别为G53地块、G54地块。根据出让公告，G53地块的起拍楼面价8113元/㎡，最高楼面价10940元/㎡。G54地块起拍楼面价7024元/㎡，最高楼面限价9476元/㎡。

　　六合雄州板块继今年8月初成功出让了冠城G32地块后，今日又再次披露了两幅地块信息。

　　六合龙腾路以南2号地块位于六合“地王”项目保利荣盛合悦的东侧，到S8号线龙池站的直线距离仅1.5公里。周边社区较为成熟，有冠城大通蓝郡等多个大型小区，生活氛围浓厚。

　　六合茉湖畔3号地块位于茉湖公园生态休闲中心的核心区，自然景观资源非常优越。其中在建的北京东路小学棠城分校距离该地块仅500米。

　　目前板块内地王项目为保利荣盛合悦，其当时拿地价达到6387元/㎡，是该片区内首个需现房销售地块。另外雄州区域内的中海海棠城(楼面价8949元/㎡）、冠城大通G67地块（楼面价7173元/㎡）、龙池御府（楼面价8972元/㎡），未来都将现房销售。而目前板块最近一次土地出让在今年8月，冠城以6387元/㎡的价格拿下G32地块。

　　近日，板块内的龙湖棠城新领销许，销许均价在13473-13958元/㎡。此前9月该项目首开，其当时销许均价在12967-14267元/㎡，开盘当日全部售罄。而板块目前主要在售楼盘还有荣盛鹭岛荣府和冠城大通蓝郡。荣盛鹭岛荣府目前销许均价在12092元/㎡，冠城大通蓝郡单价在13800元/㎡。　

　　圣汤大道以北、延祥路以东地块作为此次预公告中唯一一幅商办混合用地，其位于汤山新城温泉核心区，紧邻圣汤大道，交通区位优势显著。周边有商业广场和多个温泉度假酒店，商业氛围较为成熟。

　　与其一街之隔的汤城汇，目前已经收官，该项目前期精装房源均价在18000-19000元/㎡左右。与圣汤大道以北、延祥路以东地块相近的公寓项目还有汤城东郡广场，目前在售酒店式公寓，销许均价16000-18000元/㎡。

　　2016年以来，该板块已出让十余幅地块，有1幅商品住宅用地达到了最高限价，商办类用地的出让更是密集，表明该区域的市场认知度与日俱增。