今天，南京市国土局网站上新挂出“南京市江北新区国有建设用地使用权公开出让公告”，共有两幅地块静候买家，其中核心区G10地块为商办混合用地，葛塘G11地块为商住混合用地。两幅地块将于11月29日上午9点开始竞拍。

　　NO.新区2018G10地块

　　该地块东至横江大道，南至规划道路，西至万寿路，北至定山大街。实际出让面积96215.53㎡，用地性质为商办混合用地，起拍价12.96亿元，未设置最高限价。

　　地块总共分为A-H8个分区。其中要求建设2栋300以上超高层，A分区塔楼不低于320米，C分区塔楼不低于300米。

　　出让条件：

　　1、A分区为Bb商办混合用地，出让面积6745.15㎡，容积率为R≤11，高度H≤320；B分区为Bb商办混合用地，出让面积11029.28，容积率为R≤3.2，高度H≤100；C分区为Bb商办混合用地，出让面积12252.74㎡，容积率为R≤11.5，高度H≤300；D分区为Bb商办混合用地，出让面积10655.61㎡，容积率为R≤7，高度H≤150；E分区为Bb商办混合用地，出让面积12311.00㎡，容积率为R≤6.8，高度H≤150；F分区为Bb商办混合用地，出让面积13276.38㎡，容积率为R≤5，高度H≤100；G分区为Bb商办混合用地，出让面积14684.90㎡，容积率为R≤4.7，高度H≤100；H分区为Bb商办混合用地，出让面积15260.47㎡，容积率为R≤6.5，高度H≤150。

　　2、该地块不接受联合竞买。

　　3、地块内须建设2栋300以上超高层，其中A分区塔楼不低于320米，C分区塔楼不低于300米。地块所建办公用房建筑面积不少于地上总建筑面积的70%。

　　4、C分区内可配建酒店式公寓，酒店式公寓配建比例不得超过地上总建筑面积的35%；C分区内须建设不低于4万平方米的酒店，按五星级标准建设。F、G、H分区内须建设总建筑面积不小于10万平方米集中式商业。

　　5、A、B、C分区塔楼投影部分地下结构及桩基部分由竞得人负责建设，建成后移交江北新区管委会。A、B、C分区剩余部分以及其他分区地下空间均由江北新区管委会负责建设，建成后其产权归江北新区管委会所有。

　　6、该地块带方案挂牌，受让人须按照南京江北新区中心区发展有限公司提供的方案建设。

　　7、竞得人在签订土地出让合同前须与南京江北新区中心区发展有限公司签订《开发建设协议》。

　　NO.新区2018G11地块

　　该地块东至横三路，南至园西东路，西至团结大道，北至现状。实际出让面积10381.46㎡，用地性质为商住混合用地，容积率≤2.0。

　　地块起始总价1.1亿元，最高限价1.63亿元。

　　出让条件：

　　1、地块内商业比例为地上总建筑面积的15-25%。

　　2、地块要求装配式建筑比例为100%，单体预制装配率≥50%，100%实行成品住房交付，无容积率奖励。