今天一早，江北新区共有2幅重要的商办综合地块成功出让，分别被香港佳源和南京软件园收入囊中，此次地块的成功出让，也将为区域内带来一处7万㎡的购物中心和一座五星级酒店。新闻链接》》》香港佳源、南京软件园成功拿地！江北新区2幅重磅地块底价拍出

　　而除了土拍的消息之外，今天位于仙林的高科荣境和溧水的南京溧水万达广场均开始房源的登记报名工作、江北的金基九月森林新领了48套双拼别墅销许，以及江北的江畔国际明天将开盘推出768套低总价房源。

　　验资100万！仙林限价热盘今天开始报名

　　昨天，位于仙林的限价热盘高科荣境领取了1、2、6、7号楼小高层（11层）销许，共308套精装房源，其中有10套房源被纳入人才房，也就是说共有298套房源参与摇号。户型面积为118、124、137、140、178㎡，销许均价29822元/㎡，拟竣工时间为2019年6月30日。

　　此次，该批房源首付最低3成，验资100万。该批房源已于今天上午9点开始报名登记。

　　报名须知（此次报名均为线上报名）：

　　报名时间：10月26日上午9点—10月27日上午9点；

　　注意事项：摇号结束后，开发商工作人员会电话通知前400号客户进行贷款资质审核；开盘当天认购成功需缴纳50万元。

　　高科荣境上次开盘是在7月10日，加推的是桂山堂40号楼，共54套精装大平层，面积320㎡，销许均价约3.2万/㎡。

　　此次加推完1、2、6、7号楼之后，整个项目将仅剩2栋房源：10、44号楼。而从此次加推的楼栋分布情况来看，1、2、6、7号楼位于项目的西南角，紧邻仙林大道，也是整个高科荣境距离地铁2号线经天路站最近的几栋住宅，未来出行比较便利。

　　在户型分布上，1号楼以118、124、137、142㎡四种户型为主；6号楼为四个单元，一单元两户，每栋88套，户型面积为118、137㎡；2、7号楼为三单元结构，一单元两户，每栋66套，户型面积全为178㎡。

　　118㎡：3室2厅2卫↓

　　124㎡：3室2厅2卫↓

　　137㎡：4室2厅2卫↓

　　值得一提的的是，该项目的土地使用年限为2008年6月24日-2078年6月23日。

　　目前整个仙林湖区域内的新房房源十分有限，除了高科荣境之外，仅有万达茂还剩1栋16号楼未加推，纯新盘项目也只有高科紫微堂和融信世纪东方待售。

　　作为仙林湖板块的改善型楼盘项目，高科荣境一直备受购房者青睐。目前，该项目的二手房房源多为前期已交付的毛坯房源，参考均价在3.6-3.7万/㎡，可以看出，一二手房源倒挂达7000元/㎡左右。

　　此外，高科紫微堂也预计将在年底上市。项目共规划了232套平墅和18套合院别墅。其中平墅面积153-371㎡，精装交付；合院别墅面积545-656㎡，毛坯交付。而万达茂还未加推的最后一栋楼275套住宅房源，不久后也有望加推。

　　而纯新盘融信世纪东方也有望于11月开盘，预计首开18、21号楼，共152套精装房源，主力面积88-124㎡。具体户型楼栋分布为：18号楼为9层洋房，共72套124㎡户型，21号楼为9-11层洋房，面积为88、98、116㎡，共80套。据悉，整个项目总建筑面积约32.8万㎡，由7栋洋房（9-12层）、13栋小高层(18层)住宅组成，楼面地价24957元/㎡，项目规划入住约2092户，配建机动车位约2438个。

　　均价11500元/㎡ 溧水万达广场今天开始认筹

　　10月26日，溧水热盘南京溧水万达广场在溧水万达广场展示中心开始进行2、3、5号楼房源的认筹活动。

　　据悉，溧水南京溧水万达广场已领取了2、3、5号楼高层住宅房源销许，共246套，销许均价11500元/㎡，面积为112、120、128、140㎡，拟竣工时间为2020年12月30日，精装交付。

　　项目上次加推是在8月31日，当时销许均价为11498元/㎡，与本次加推房源均价基本持平。

　　认筹须知：

　　报名时间：2018年10月26日上午9：00-2018年10月27日上午9：00；

　　报名地点：溧水万达广场展示中心；

　　报名方式：购房人携带一张本人（仅限一张）存有不少于23万余额的银行借记卡。

　　首付35万起 桥北江畔国际明天开盘

　　目前桥北区域内可选择的楼盘不多，仅有北外滩水城、大华锦绣时代和万江共和新城三盘有房在售。值得关注的是，10月27日，区域内的江畔国际将在售楼处开盘推出70年产权瞰江小户，首付35万起。

　　此次，江畔国际共推出768套房源，面积47、68、74㎡，销许均价25130元/㎡，70年产权，精装修交付，拟交付时间为2020年10月31日。

　　47㎡的一室一厅一厨一卫户型↓

　　68㎡的两室一厅一厨一卫户型↓

　　74㎡的两室两厅一厨一卫↓

　　据悉，江畔国际为江畔明珠广场的一部分，也是整个江畔明珠广场的最后一栋房源。该栋楼共31层，底层配有2万方体量商业。47㎡是整栋楼的主力户型，一层有20套，其余户型每层4套，中间为公用电梯。

　　值得一提的是，该项目的土地使用年限为2003年8月12日至2073年8月11日，共70年，至今已缩水15年。

　　不过，抛开土地年限缩水的问题，该项目距离弘阳广场约700米，离S8南延线弘阳广场站约500米，紧邻未来11号线和S8南延线的交汇站大桥站，位置还是相当不错的。并且，目前市场上70年产权的房源面积基本在60㎡以上，而此次江畔国际推出的最小户型为47㎡，最大也就74㎡，对于买房人来说入手门槛较低，对于刚需来说还是很有吸引力的。

　　江北金基九月森林新领48套双拼别墅销许

　　金基九月森林新领了48套双拼别墅房源销许，销许均价31197-37730元/㎡，户型面积为290、330、339、390㎡，毛坯交付，拟交付时间为2020年5月31日。

　　该项目本周刚刚加推过四期56套双拼别墅，销许均价30370-38636元/㎡，开盘去化9成。