6月21日，北京一6.7㎡法拍房在某知名法拍平台上成交，成交价为250万。对！你没看错，就是6.7㎡！

　　该房位于北京市西城区铜井大院，据《北京市房屋登记表（平房）》记载，该房为砖木结构平房，建成于1949年前，房屋总层数为1层，所在层数为1层，房屋用途为住宅，建筑面积6.7平，房子步行到天安门广场只需十几分钟，附近有小学。该片区将拆迁，近一年多该区域平房几乎没有交易，连中介都不知道市场价应该值多少。

　　房子虽然破旧，却因地处北京教育高原西城区而价值连城。38年来，无论是高考每科平均分高考总分600分率650分率700分率一本率二本率三本率始终是北京第一，无人能超。

　　据多名附近中介介绍，一年多以前，铜井胡同平房的市场成交单价在15万左右。但由于长久没有交易，所以很难判断现在的市场价是多少。

　　“房屋面积越小，单价越高，有人可能愿意花200万在好地段买一套自己产权的房子。”一名中介说。

　　连法院的人都被吓到了。

　　“没想到房子的价格能拍到这么高。”丰台区人民法院执行三庭法官郭翠翠说，从法院角度来讲，这个房子之所以能实现价值最大化，可能因为参加网络司法拍卖不用缴纳任何拍卖佣金，就会使很多买受人愿意出更多的价钱来购买房屋，再就是竞拍人范围有很大扩展。

　　无论是今后多校划片还是就近学区入学，250万买一个保值的上学指标也是划算的。