今天下午5点,南京公证处网站对证大阅公馆810组买房人进行摇号确定选房顺序,中签率为51%。

　　此次开盘采取分批次选房的方式,1-200号的签到时间为19:00-19:45,201-400号的签到时间为19:45-20:15,401-600号的签到时间为20:15-20:45,600-810号的签到时间为20:45-21:15。开盘现场无优惠。

　　现场工作人员称,选房于8点40分才正式开始。

　　据了解,证大阅公馆是证大大拇指广场的全新组团,距离阅江楼直线距离300米,最高楼层32层,项目主推阅江观景房源。

　　证大阅公馆今天首开推出A、B两栋楼,65年产权公寓式住宅,A栋25层,B栋32层,共计413套房源。76.6㎡两房两厅一卫、78㎡两房两厅一卫、97.8㎡三房两厅一卫、112.5㎡三房两厅两卫、113.3㎡三房两厅两卫,共五种户型可供选择。均价35000元/㎡,比证大大拇指广场精装房源高出6000元/㎡,精装交付带地暖、中央空调、新风系统。

　　按35000元/㎡的均价计算,最小面积76㎡的最低总价预计价为260多万,最低三成首付约80万元,适合刚改置业者。

　　开盘现场座无虚席,还有一位坐在轮椅上的小哥也来到了现场。

　　但据观察,现场大约有不到400个座位,加上旁边过道上也站了有百余人,全场约500位购房者,但不少组购房者都是2-3人一起过来的,这样算下来,现场约300组客户。

　　置业顾问称:无论摇号顺序是否靠前这次基本上都有机会买到房子,此次摇号客户中大约有200组水号,这里的水号是指参加了多个楼盘摇号已经买到房的客户、一个家庭报了好几个号的情况,前100号中就有不少弃号的,跟其他楼盘的客户重合不少。

　　据了解,现场不少购房人都是买来自住的。不少排号较靠后的购房者也都来到了现场,其中摇到500多号的李先生表示,他就在鼓楼区工作,在这边住习惯了,之前看了中央门和这个片区的其他楼盘,但要么是价格太贵,要么是离铁路近,这边价格能接受,就过来看看。

　　不少购房者都跟李先生的情况比较相似,他们看不上河西南板块,觉得奥南生活和学区配套都不如鼓楼,之前的河西南开盘潮压根儿就没去报名,也有部分购房者是摇到的号码比较靠后没有选房机会,来鼓楼滨江看看,实在没有好房源好楼层也是不选的。

　　也有购房者表示,这边是65年产权的公寓,A、B、C栋均有底商,论投资潜力不如住宅,还靠近变电站。

　　此次选房于晚上8:40正式开始,按照公证处摇号的选房顺序,10号为一组。

　　一个小时后,报号速度越来越快,选房进行到了360多号,现场座位上仅剩余不到半数购房者在等待选房。

　　晚上10:30,810组客户基本上已经叫完号。据销控表显示,现场还有130多套房源未卖出,剩下的多是低楼层房源,去化约7成。从开盘结果也可以看出,去掉约200组水号之外,还有约300组客户主动放弃选房。