曾几何时，在南京楼市各个板块中，麒麟由于在城建上的相对滞后，让这个区域的价值被严重低估，广为诟病。而如今的麒麟板块厚积薄发，已然发生了翻天覆地的变化，一会儿是“省级开发区落户麒麟”的消息，一会儿又是“有轨电车通车”的消息，引发了市场的广泛关注。

　　2015年麒麟科创园升级为省级高新技术开发区，2016年5月政府正式发文重金打造麒麟高新技术产业开发区，斥资1640亿元将麒麟板块所在的城东新城打造成为继河西奥体新城后，南京政府规划的又一个“先规划后建设”的主城区。2017年7月南京市政府与中科院达成合作共建南京麒麟科技城，2017年7月麒麟科创园入选“中德低碳生态示范城市”发展项目，将在国家住建部的指导打造绿色生态园区……

　　随着板块内的一系列利好逐步落实，不管是交通、配套还是产业布局，都在这一两年里发生了不小的变化，麒麟“逆袭之路”就此开启——

　　麒麟走上 “逆袭之路”

　　交通方面，位于城东的麒麟和主城的距离非常近，立体交通网络畅达主城，2018年底光华路跨绕城东延立交即将通车，配合绕城公路、沪宁高速、宁杭高速为本区域建立起立体交通网络，基本可以实现10分钟到达南京南站、15分钟到达应天大街、20分钟到达新街口、30分钟通达全城。

　　与此同时，2017年10月31日南京麒麟有轨电车正式开通运营，无缝对接南京地铁二号线马群站，是河西有轨电车后，南京第二条有轨电车线路。地铁10号线二期即将开建，到站麒麟“石杨路”站，预计2020年通车，将成为区域内首条地铁线路，未来同步规划地铁8号线、12号线，将实现区域内电车、地铁、公交3维立体公共交通，保障区域内人民的顺畅出行。

　　自然资源方面，城市“绿肺”的麒麟中央生态公园惊艳亮相，3公里长、500米宽、近140万平方米的绿化景观，拥有超大面积的原生态草坪，最终建成后的中央公园规模将达300万方，媲美纽约中央公园，美到你不敢想象！与此同时，明代古河道——运粮河与上坝河、百水河3条河流在园区核心区交汇，绿水蜿蜒流淌，两岸绿树成荫，形成10公里长的滨水景观带，成为了麒麟人民休闲养生的好去处。

　　产业规划方面，区域产业集聚，蓄势待发。2016年9月，麒麟科技创新园举行了集中签约及开工活动，总投资高达130亿，共20个项目集中签约、三个重大项目集体开工，未来预计将有近万人精英人群常驻办公。

　　2017年7月南京市政府与中科院达成合作，共建南京麒麟科技城，规划面积约30平方公里，着力将麒麟科技城建设成为引领应用技术研究、科技成果转化、产业集群发展的高水平创新发展基地，中科院南京分院以及5个所将整体搬迁至园区。截至目前，麒麟科创园区注册企业总数达2000余家，注册资本超360亿元，累计开工建设各类科研载体95万平方米，投入使用50万平方米。

　　在当前房地产政策严控的形势之下，麒麟地区的房价相对主城其他地区仍然处于价值洼地，具有较大的升值空间。随着未来两到三年区域内交通、教育、医疗等配套设施进一步完善，中南、新城、正荣、中海、启迪等品牌房企的陆续入驻，板块成熟度逐渐显现，未来区域价值将进入新的上升期。 

　　利好规划不断，交通四通八达，麒麟早已不再是无人问津之地，现如今的它坐享利好纷呈，涌现商机无限，作为城东新核心的麒麟正在强势崛起。

　　大城东核心领地 三强联手精筑一城

　　地段的繁华势必引来络绎不绝的消费客群，麒麟产业开发区未来30万的人口容量，可观的消费力也将再次带动起板块商业的勃勃生机。随着各小区逐步交付入住，生活居住氛围越来越浓厚。由中南置地、中垠地产、安居集团合力打造的熙悦项目，以精工品质领跑城东人居。项目3公里范围内将汇集荔枝广场、沣麟广场、吾悦广场、招商花园城等繁华商圈，中海风情商业街、中南乐尚街等社区商街，百米之内满足日常生活所需。

　　熙悦拥有约10000㎡的教堂式示范区，主力户型约89—128平方米，新古典风格外立面，现代化需求与古典韵味兼备，点式楼栋布局，一梯两户均好朝向、视野开阔，全明户型设计，南北通透，空间合理，敞亮舒适。

　　VIP电话：86578888

　　项目地址：南湾营路与沧麒东路交汇处