双11在即，很多人焦虑的不是快递收不到，而是到了没快递格存放，被随意堆在小区路边；至于越来越多的二孩妈妈带娃外出，喂奶却没有就近的母婴室，也是尴尬。11月9日，南京市规划局召开规划服务方式改革新闻发布会，记者了解到，南京梳理了103个规划要素，和百姓生活密切相关的民生要素居多；以后，新建小区必须配25平方米快件服务房，5000平方米以上商业中心等标配母婴室。

　　新建5000平方米以上公共设施要配母婴室

　　盖房子前都要先做规划设计方案，哪些元素必须在建设中？这说的就是规划出让条件。

　　这次改革中，南京规划部门梳理出了103个规划要素，其中新增了不少市民迫切需要的民生设施。

　　南京市规划局相关人员介绍，比如现在很多妈妈带孩子出门需要母婴室，但是往往找不到。以后比如大型景区、火车站、机场、商业中心、医院等公共设施，只要面积达到5000平方米，就要配建至少6平方米的母婴室；1万平方米要再增加10平方米，以此类推。

　　新建小区须设 25平方米以上快件房

　　小区到家收快递已成大家每日生活的日常。据南京规划部门介绍，在此轮规划服务改革中，明确规划以后新建小区，需要配备25平方米以上（最少25）的快件房，方便快递及居民收发快递。

　　此外，市民们关心的养老设施、体育设施都要约定在规划条件中。对建筑底商存在噪音，油烟的隐患，则要求建设前就要做好措施。

　　行政审批环节时间大幅缩减

　　南京市规划局法规处负责人介绍，这次改革，将及时公布新指南，方便建设单位办事。他举例，和饭店吃饭一样，在网上和窗口都有一份申报菜单，建设单位可以按菜单来准备材料，更便捷。

　　以前，建设单位要提交一堆材料，现在凡是规划局在网上能查到的，不需要建设单位重复提交，大力精简申报材料等。

　　南京规划局建立了简易建设项目审批制度。对于符合城乡规划要求、对城乡规划实施没有重大影响的简易项目，出台《南京市简易建设项目规划管理办法》，实行简易审批制度。减少规划审批环节，降低申报标准，缩短规划审批的周期（简易项目的办案周期由正常项目的10个工作日缩短为5个工作日）。

　　管线申报用上APP：不用多跑腿

　　以前，建设单位在申请规划审批时，需要调取管线图，过去必须到各规划窗口申领。

　　南京市规划局管线中心新近研发上线了“南京管线”微信公众号，设计了市政管线批后管理及供图在线申请途径。建设单位可足不出户，随时、随地在线申请相关管线业务事项。当市管线中心收到申请后，将即时办理，然后短信通知建设单位。

　　“通过APP在线，目前已经在线受理了34件。”南京管线中心的相关人员介绍，以前建设单位要跑六次，现在既不要跑腿，相关结果还可以通过EMS寄给对方。

　　（来源：交汇点 编辑/吴颖）