绿地集团以90亿元底价拿下20万平方米地块

　　550米！江北新区将建南京第一高楼

　　昨天，市国土局拍卖两幅地块。其中，备受关注的江北新区核心地段G41地块，被绿地集团南京宝地置业有限公司以底价90亿元竞得。未来，该地块拟建设550米以上的摩天大楼，有望成为南京新地标。

　　G41地块位于浦口区，东北至纵四路，西南至七里河大街，西北至九袱洲路，东南至横江大道，容积率4.61，用地性质为商办混合、商住混合、居住和基层社区中心用地，实际出让面积约20万平方米。

　　此次竞得这一地块的绿地集团，实力非常雄厚。绿地集团房地产开发项目遍布全国主要城市，特别是在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区建设等方面遥遥领先。目前南京已建成的第一高楼——450米的绿地广场紫峰大厦，就是出自绿地之手。今年前一段时间出让的河西鱼嘴地块，也是计划建造一幢500米—550米高的摩天大厦。

　　因为位置特殊，G41地块在出让公告中就提出很多严格的要求，包括：竞买人或其控股股东须具备房地产开发一级资质，且不接受联合竞买；竞买人或其控股股东旗下企业具备已建成至少一幢400米以上超高层的开发经验；须配建不低于5万平方米的五星级酒店，由竞得人自持20年，20年后才可整体转让；项目须在2018年9月2日之前动工建设，2021年9月2日前完成全部工程建设。

　　昨天另一幅成交的江宁区青龙地铁小镇G42地块，这幅商办混合用地，实际出让面积约1.7万平方米，底价1.1亿元，经过87轮举牌，被北京世通盛祥投资管理有限公司以2.82亿元竞得。