继苏州之后，南京市政府印发《南京市关于进一步推进装配式建筑发展实施意见》。意见明确要求，三年后南京住宅建筑成品住房交付比例达到50%以上。

　　【成品房交付更环保 提高生活品质】

　　《意见》中明确提出，2017年住宅建筑成品住房交付比例达到30%以上，后续逐年提高，到2020年南京住宅建筑成品住房交付比例达到50%以上。也就是说，今后毛坯房将越来越少。今天，记者来到了南京城北的一家楼盘，这家楼盘一期住宅，就是按照成品住房的标准来交付的。

　　以后出售的装修房将越来越多，而这对于装修公司来说，是一场生存考验。

　　一位楼盘销售人员说，项目交付的时候，屋子里有地砖，墙纸，包括部分背景墙，厨房和卫生间基本的都配备好了，这样的话，业主住进来是听不到装修的电钻声音，此外也避免了一些建筑垃圾，生活品质提升了不少。

　　从品质上来说，成品住宅在相关设备和家具等配置上，要比精装修房简单一些。发展成品住宅能够节省建筑材料，减少建筑垃圾，降低购房者装修的时间成本。那么统一的装修风格能让所有业主都能接受吗？销售人员告诉记者，从首批交付来看，几乎没有业主进行大的改动。

　　楼盘销售人员说，之前提供的样板间展示出了几个风格，最后选了一个更多人认可的一款。有部分业主会觉得墙纸的颜色不太适合自己，会换掉墙纸；但是像撬地砖瓷砖的现象并没有，毕竟这个动静很大，花费也不小。

　　【家装行业或面临洗牌】

　　成品住宅开发建设比例的提高，家装市场必然会缩水，家装行业也会面临一次洗牌。根据相关统计，南京从事家装行业的企业大大小小的就有八千多家，一年的经济产值超20亿元。

　　南京某装修公司工作人员说，成品房交付对装修行业肯定是有影响的，这就意味着60%的工程已经被开发商做掉了；接下来装修公司的重点就要放在服务和设计概念上，还有就是装修公司在利润上可以多让一点，这对小的装修公司来说可能就耗不起了，量小利润又薄，估计很难撑下去。

　　今后，家装行业更多的会把目标转向刚需群体，刚需房由于地理位置较远，总价低，毛坯交付的较多，还有就是紧盯二手房的装修市场。

　　【建筑工艺也将改变：更像搭积木】

　　此外，《意见》还要求今年新开工建设装配式建筑项目总面积达到300万平方米以上，到2020年，装配式建筑比例占新建建筑的比例达到30%以上，也就是以今后盖房子就像搭积木一样，不在是现场浇筑制作，而是有专业的工厂制作好，搬运到工地再进行现场搭建拼接，工程周期因此会大幅缩短，买房人会更快拿到新房，而建筑工地带来的环境污染也将减少。

（江苏广电融媒体新闻中心记者/杨芹 颜斌）