今年3月份，南京一共有43套退房，比2月少了4套，江北、江宁、城北等区域均有“漏”可捡，不过，《楼市零距离》记者走访发现，户型好的房源，购买时的门槛也更高。

　　南京网上房地产公布的3月份退房房源中，江北有11套、城北11套、仙林9套，江宁和高淳各6套。从3月16号开始，南京楼市调控政策升级，新政规定：将六合区、溧水区、高淳区纳入非本市户籍居民家庭限购范围，本地户籍居民家庭在主城区不能再新购第三套房，这使得六合、溧水等区域的新房备受追捧。不过，《楼市零距离》记者通过退房摇号报名情况发现，即使这些区域的退房房源均价低，但因为地段不佳等原因，报名人数寥寥。

　　位于鼓楼区的7套退房房源全部是酒店式公寓，尽管这一项目有65年产权，并且是民水民电，但只吸引到了几名买房人参加退房摇号，而位于六合区横梁街道的9套房源，总价比现在的便宜10万元左右，但由于地段处于六合乡镇，加上开发商要求一次性付款，因此，对于买房人来说，也没有很大的诱惑力。

　　位于江宁麒麟街道的8套退房房源均属于同一项目，户型从75平方米到153平方米不等，置业顾问表示，户型好的退房房源，买房人在购买时门槛也更高。

　　有些房源是要一次性付款，有些房源不需要，因为我们也想把房子卖给一些资质比较好的客户，有的房源比较抢手的，比如一百多平的，户型现在非常难得，小区后期加推也都是124平方米以上的。

　　尽管需要一次性付清近300万元的总房款，但这套106平方米户型的退房房源，还是吸引了3名买房人参与退房摇号。在3月份43套退房中，最受买房人欢迎的是位于栖霞区迈皋桥街道的一套退房房源，这套91.26平方米的毛坯房源是在去年9月份开盘时推出的，当时的销售价格是每平方米24926.33元，目前销售均价为每平方米28000元，如果有人能摇中这套房源，将少花费28万元左右。这么一个可捡的大“漏”，吸引了87名买房人参与退房摇号。

　　南京3月退房摇号现场。这套房源87号中签。

　　记者从南京房管局商品房管理科了解到，今天下午，43套退房，共有12套成交。如果您也想买退房，可以关注南京网上房地产，每月16号，房管部门会公布退房房源信息，没准这其中就有“漏”可捡。