（翟晨 向艺 戴佳玮）重庆在继征收房产税、对开发商无故涨价的行为进行规范后，再度重拳出击，对新建商品房的“预售环节”进行了严控：抵押房产不得预售，预售商品房不得抵押。

　　重庆市国土房管局、中国人民银行重庆营管部等多部门联合发布了《关于进一步规范商品房预售许可审批和在建建筑物抵押登记的通知》，《通知》要求：从2月1号开始，抵押房地产不得预售，预售商品房不得抵押。也就是说，开发企业在申请办理商品房预售许可时，申请房屋及所占土地不能在抵押状态，也不能将已办理商品房预售许可的房屋用于抵押融资。

　　重庆出台这一政策与外地投资客在渝“炒房”，引起房地产市场异常波动有关，记者了解到，在南京的房地产开发贷款汇总，开发企业将预售商品房进行抵押融资的情况并不多，业内人士认为，就目前情况来看，南京不会出台类似的楼市新政。

　　江苏城市频道为您报道。