（党思潮 汪正卫）自去年10月份楼市调控升级之后，南京的新建商品住宅供应量逐月下降，今年1月，南京住宅市场共推出2312套新房，比12月份减少了一半多。这种情况会在2月继续吗？今天是春节长假后第一周的第一个工作日，记者探访了几家待售项目的推盘情况。

　　2016年10月，南京新建商品住房的上市量超过1万套，调控出台后，11月，南京的新房供应量减少到6千多套，此后的两个月，又分别降到4千多套和2千多套，交易量也随之降温。据了解，2月份，南京约有40家楼盘待上市，推房量有望达到6000套，保守估计也有3000套左右，供应主力依旧是江北、江宁两大板块。今天上午，记者来到江北一家纯新楼盘的销售现场。（字幕：南京新建商品住房上市量统计 2016年10月 10324套  2016年11月 6510套 2016年12月 4931套  2017年1月 2312套）

　　江北某楼盘置业顾问：“我们可能要等到四五月份开盘，因为我们的样板间还没有做好，可能要到3月份才能做好。”

　　记者：那就是说你们2月份也开不了？

　　江北某楼盘置业顾问：“肯定开不了！”

　　江北板块这家待售楼盘的置业顾问说，由于受样板间装修进度的影响，开盘时间肯定要延后，而开盘推出多少套房源，目前也不确定。在江北板块，另一家楼盘的销售现场，记者得到的答复也是二月份没有新房上市。

　　江北某楼盘置业顾问：“提前的话可能三四月份，晚的话，可能四五月份。因为我们这个楼盘只剩这两栋楼了，也不是太着急。”

　　除了推房计划和施工进度的因素外，也有一些楼盘因为迟迟拿不到销售许可证也推迟开盘，在河西南就有这么一家楼盘，之前传言说去年12月就要开盘，结果从12月推到到了1月，又从1月推到了2月，现在2月到了，它们能开盘吗？

　　记者：之前说12月份要开盘？

　　河西南板块某楼盘置业顾问：对当时是说要开的。

　　记者：后来为什么没开呢？

　　河西南板块某楼盘置业顾问：进度赶不上，拿不到销许。

　　记者：那会不会到三四月份还拿不到销许？

　　河西南板块某楼盘置业顾问：有可能 ！现在销许不好， 因为限价嘛，现在又调控。

　　记者：二月份有没有可能开盘？

　　河西南板块某楼盘置业顾问：二月份不可能，二月份周边也没有开盘的。

　　置业顾问介绍，该项目于去年11月份公开售楼处，已经有两千多组客户递交了购房证明，就等开盘了。但他们至今都不确定开盘时间，首批推出的三百多套房源也在继续等待销售时机。其实，不管是样板间没装修好，还是销售许可证不好批，其背后原因都是楼市转冷趋势明显，让开发商对热销没了底气，加之南京的限价政策仍在严格执行，买卖双方博弈也在继续加剧。江苏城市频道为您报道