昨天，我们报道了春节期间南京的新房认购量仅31套，比去年同期下跌近四成。其实，经过2016年持续一年的向好行情之后，全国其他热点城市的楼市也普遍遇冷，不仅春节期间开局冷清，整个一月份的成交量也出现了不同程度的下滑。

　　春节长假期间，全国多个热点城市新房成交量出现萎缩，比去年同期大幅下降。其中，厦门、合肥、南京是2016年全国房价涨幅最大的三个热点城市，但在鸡年春节假期中，其强势地位不复出现。在这7天，南京新建商品住房认购31套，与去年同期的52套相比，下跌近四成；合肥市区新建商品住房成交备案不足10套，和去年春节假期的35套相比，下降七成多。其他一些热点城市也同样冷清。春节期间，苏州的新建商品住房成交量12套，比去年下跌近七成；杭州市区新建商品住房总共仅成交6套，远远落后于猴年春节假期的32套。

　　业内人士分析，鸡年春节楼市冷清，除了受传统淡季的影响外，还因为2016年热点城市的房地产市场透支了购买力，加之调控政策的持续发力，使得春节前后各地推盘量也明显减少；而近期楼市热度骤降，也加重了购房者的观望心态。

　　事实上，鸡年楼市的冷清，在今年1月份就已显露苗头。统计数据显示，今年1月份，北京新建商品住宅仅签约2477套，比12月份下滑了23.8%；深圳共成交1652套住宅，比12月份下降23.6%；广州网签6823套，比12月份下跌42.32%；厦门成交413套，比12月份下跌45.23%；杭州成交8502套，比12月份下降33%；合肥九区成交1384套，比12月份下降近五成，比去年同期下降超过80%；南京的1月成交量为4926套，虽比前一个月小幅回升，但与去年同期相比，下滑六成多。

　　有专家预测，伴随着成交量的萎缩，部分热点城市的房价可能出现小幅回落。这也预示着2017年房地产市场将告别疯狂，回归理性。