新年伊始 热点城市楼市开局冷清

2017年02月04日 19:51:55 | 来源:江苏城市频道

字号变大| 字号变小

  昨天,我们报道了春节期间南京的新房认购量仅31套,比去年同期下跌近四成。其实,经过2016年持续一年的向好行情之后,全国其他热点城市的楼市也普遍遇冷,不仅春节期间开局冷清,整个一月份的成交量也出现了不同程度的下滑。

  春节长假期间,全国多个热点城市新房成交量出现萎缩,比去年同期大幅下降。其中,厦门、合肥、南京是2016年全国房价涨幅最大的三个热点城市,但在鸡年春节假期中,其强势地位不复出现。在这7天,南京新建商品住房认购31套,与去年同期的52套相比,下跌近四成;合肥市区新建商品住房成交备案不足10套,和去年春节假期的35套相比,下降七成多。其他一些热点城市也同样冷清。春节期间,苏州的新建商品住房成交量12套,比去年下跌近七成;杭州市区新建商品住房总共仅成交6套,远远落后于猴年春节假期的32套。

  业内人士分析,鸡年春节楼市冷清,除了受传统淡季的影响外,还因为2016年热点城市的房地产市场透支了购买力,加之调控政策的持续发力,使得春节前后各地推盘量也明显减少;而近期楼市热度骤降,也加重了购房者的观望心态。

  事实上,鸡年楼市的冷清,在今年1月份就已显露苗头。统计数据显示,今年1月份,北京新建商品住宅仅签约2477套,比12月份下滑了23.8%;深圳共成交1652套住宅,比12月份下降23.6%;广州网签6823套,比12月份下跌42.32%;厦门成交413套,比12月份下跌45.23%;杭州成交8502套,比12月份下降33%;合肥九区成交1384套,比12月份下降近五成,比去年同期下降超过80%;南京的1月成交量为4926套,虽比前一个月小幅回升,但与去年同期相比,下滑六成多。

  有专家预测,伴随着成交量的萎缩,部分热点城市的房价可能出现小幅回落。这也预示着2017年房地产市场将告别疯狂,回归理性。

下载荔枝新闻APP客户端,随时随地看新闻!

我要说两句

layer
快乐分享