这两天，南京天气不是很好，但丝毫没有影响市民们冒雨去看楼盘的劲头，一些即将开盘的楼盘也全员加班。南京限购政策实行一周，市场上发生哪些变化了呢？限购新政下，房价真的有所松动吗？

　　【开发商不打烊忙吸客 购房者四处探盘】

　　今天上午，记者来到了近期比较活跃的燕子矶新城，多家楼盘扎堆 在一起，有的是即将加推新房源，有的是纯新盘即将首次公开销售。在融创 玉兰公馆售楼处内，不少市民前来打探。

　　南京市民：我们是住在江宁的，今天没事，就跑到这来看看，我们是买第二套房，改善的。

　　【南京限购实行一周 仍有市民想尽办法"投资买房"】

　　该楼盘将于10月中下旬首次推出400套房源，开发商给出的放风价是精装每平米三万元，主要针对改善客户，不过销售人员表示，在蓄水客 户中，仍有不少南京投资客。

　　南京某楼盘销售人员：南京本地的投资客，大部分都是以子女或者父母的名义来买，这样就不受限了。但是限购的确是把外地投资客挤出去了，他们现在是一点半办法都没有。

　　记者注意到，燕子矶新城作为南京的一个新兴板块，目前在售楼盘的配套设施也还在规划建设中，所以有不少购房者认为，这里仍具有一定的升值空间。

　　南京市民：我是自住兼投资，这里的价格现在我觉得还行，这里以后的规划什么的，我觉得还是有上涨的空间的，南京限购我觉得目前房价还是会涨的。

　　【部分"改善客"开始冷静观望】

　　​

　　从本周一开始，南京正式实施限购政策，一周时间内，不少新推出的房源仍是销售一空，但同时，记者也发现：已有购房者在这疯狂的市场里开始变得冷静、理性。

　　南京市民：我今天看了两家楼盘，我买的是改善。我现在主要是观望一下，南京限购政策出来以后，我觉得房价要是像以前一样呼呼涨，可能性不大，会变得平稳，那我就慢慢看，找个合适的机会再出手，现在观望。