今天下午，南京首次网拍土地进入摇号阶段,达到最高限价的20幅地块以现场公开摇号的方式决定花落谁家。

　　下午三点半，摇号现场开始清点竞买人，共有106家报名开发商参与。来自九龙湖的G54地块首个进行摇号，共有64家竞买人参与竞买，其中有不少新来的外地房企。经过现场摇号，最终南京本土房企银城地产以19991元/平米的楼面价获得该地块，总价16.1亿元，刷新了九龙湖区域地价。此后，摇号继续进行。江北新区G47地块由恒大地产南京公司以总价16.6亿元竞得，楼面价达到22494元/平米，刷新江北新区区域最高价。20幅地块全部完成摇号确定竞得人，预计将持续到今晚八点。

　　根据土地网拍规则，今天成功出让的20幅住宅用地将全部实行现房销售，可以预见未来一段时期，南京商品房市场现房上市量将收紧。专家分析，由于此次成交的地块楼面价大部分都在两万左右，上市后南京的购房门槛还将进一步提高。而土地市场的过热表现，主要原因还是一些产业资本和银行信贷资金纷纷涌入房地产业"找钱"。

　　南京工业大学天诚不动产研究所所长吴翔华：现在应该控制风险，因为前期涨幅已经非常大了，尤其在一些热点板块，适当的考虑减仓或者是换购。除非是在比较好的，有明显投资收益的情况下，再去出手，其他的话还是尽量注意控制风险。