很多人都会以为房屋租赁只是房东与房客双方之间的事情，却不知道在房屋出租后，房东和租客都应该将有关信息上报给公安机关。在近期警方开展的治安打击整治“百日行动”中，南京建邺警方就给一个二房东开出了一张罚单。这也是建邺区今年以来首起违反《南京市流动人口服务管理条例》的行政案件。

　　【厨房住人租客信息没报备 警方开出整改通知书】

　　8月初，当地莲花派出所的民警在对辖区出租房屋开展入户走访工作时，在一间合租屋内发现了问题。

　　南京市公安局建邺分局莲花派出所民警张国平说，有一个房间有人员居住，但是人员不在里面，该房屋还是个厨房。按照规定，厨房是不能住人的，厨房住人有安全隐患。警方第二天就向房东发了责令改正通知书，告诉他要把里面居住人员信息及时向公安机关报备。

　　一个星期后，房东并没有向警方报备相关信息，民警再次登门时，正巧看到了住在厨房内的租客。租客告诉民警，已经在这里住了有二十多天了，准备再租一个星期就回去了。

　　张国平警官说，民警查看他的身份信息，发现他是江西人，属于流动人口，但是并没有登记在册。作为房东来说，从合同签订7日之内，应该及时将承租人的信息报送公安机关，同时在承租人解除合同之后，应该及时向公安机关申请变更或者注销登记。

　　当民警找到房东陈某时才得知，他其实是二房东。陈某表示自己迟迟没有上报租客信息，是因为他本人前段时间不在南京。

　　后来，民警了解到，二房东以前也从来没有向公安机关报备过。

　　【逾期不整改 二房东被罚款】

　　最终警方根据2022年1月1日刚实施的《南京市流动人口服务管理条例》的相关规定，对陈某处以200元罚款。警方提醒广大市民，无论是租客还是房东，在租赁房屋时，除了要审核对方的身份,检查房屋内是否有安全隐患外。相关的报备工作不能忘记。

　　张国平说，作为出租人，在房屋出租以后，应该到公安机关签订租赁治安责任书。责任书明确了出租人应该履行的义务，不能把房子出租给无身份证的人，不能将房屋租给从事生产经营储存易燃易爆物品的人，不能将厨房、阳台、卫生间出租给他人居住。在合同签订7日以内，承租人也应该向公安机关报送信息。

　　记者了解到，中介、出租人和承租人三方，都可以去属地派出所或警务室将租客的个人身份信息进行报备。同时也可以扫描出租房屋外的门牌二维码进行个人信息的报备。其实流程并不复杂，上报的信息也很简单，但是这个程序不能少。

　　江苏广电总台·融媒体新闻中心记者/倪娜 陈进 编辑/胡超