为探访老旧小区改造进度和成果，16日上午，记者来到位于润州区的桃园小区二期，看到这里已经发生了翻天覆地的变化，完全不见昔日老旧小区的踪影，首先映入眼帘的是整洁如新的楼体外墙和宽敞的道路，在小区道路两侧和每个单元楼下，伫立着节能环保的太阳能路灯，所有居民楼内都安装了崭新的楼道灯，小区内还设置了休闲娱乐的小广场和健身区域。另外，根据旧改要求，小区内所有管线更新、线路入地，实行雨污分流。整个小区硬件好、外观美、舒适宜居。

　　64岁的杨秀华已在桃园小区居住了40多个年头，她告诉记者，小区由于房屋老旧年久失修，存在屋顶渗水、雨污管网堵塞等问题，随着老旧小区改造工程的启动，这些问题都迎刃而解。“环境好了，心情也变得好了。以前没有锻炼的地方，现在小区有跑道有活动的地方，就在家门口锻炼，很方便。”提及改造后的新生活，杨秀华笑得合不拢嘴。

　　润州区住建局住建科科长胡静介绍，在桃园二期内，建设了小区口袋公园、健身步道、增设无障碍通道，方便老年人出行；在中心广场增加了党建主题装置、中心树池座椅、半场篮球架，使得健身广场旧貌换新颜；还增加了以太极人物剪影为设计元素的休闲长廊，为爱好运动的小区居民提供了活动健身场所。“现在小区已经全部改造结束，天气温暖以后，将进行绿化布置。”

　　记者从市住建局了解到，2021年按照“市级统筹，县区实施”工作机制，镇江22个、65万平方米老旧小区列入国家改造计划和省政府目标任务，其中，市区老旧小区改造12个、36.72万平方米(京口区8个、26.5万平方米，润州区4个、10.22万平方米)，丹阳市1个、10万平方米，句容市8个、9.95万平方米，扬中市1个、8.88万平方米。同时，省对设区市高质量考核个性指标中，还要求有2个达到“省级宜居示范居住区”标准。目前所有老旧小区改造任务均已完成。改造完成后的小区焕然一新，彻底解决脏乱差等顽疾，极大提高了居民的生活质量。

　　2021年，镇江有8个小区开展创建“省级宜居示范居住区”，比省目标多6个，分别是润州区2个：桃园小区一期、桃园小区二期 ；京口区2个：火坛楼巷、庙巷南马路片区；句容市2个：紫荆花园、状元新村；扬中市2个：南园新村、浩云湾。目前创建工作已经完成，将接受省住建厅考核验收。

　　记者了解到，镇江通过开展老旧小区改造，重点解决了老旧小区建筑物破损、环境脏乱差、设施不完善、功能不健全及社区治理体系不完善等问题，将老旧小区打造成了“安宁、洁净、优美、祥和，人们诗意栖居的温馨家园”。改造过程中，“共同缔造”理念在镇江取得成功实践，设计师“蹲点守望”的做法获得市民百姓的一致好评，老旧城区的生活印记得到充分保留，居住功能得到深入完善，老城区焕发出“第二春”。

　　老旧小区改造好了，如何让其长久保“鲜”？当然后续管理最重要。为此，市住建局正在谋划落实老旧小区改造后的长效管理工作，一方面将老旧小区改造方案增设物业管理相关设施和内容，方便后期引进的市场化物业公司进行管理；另一方面将2021年改造过的老旧小区全部纳入2022年物业提升工程计划中，不断提升老旧小区物业管理水平。

　　据了解，今年镇江将改造老旧小区74个，建筑面积约95万平方米。同时各市（区）结合实际情况，完成省级宜居示范居住区创建任务。届时，一个个老旧小区将重新焕发青春光彩，不仅基础设施、居住环境得到极大改善，基层治理水平和能力也将进一步提升，城市将更加美丽、宜居。