“我们楼下的停车位够停了，不需要进行‘绿改停’施工！”“车库顶上都是各家的电线，形象不好，还危险，要改！”......老旧小区的综合整治尽管最终受益的是群众，但仍然有部分百姓对改造工作有异议。面临改造标准“统一”和居民“个性”需求之间如何平衡？2021年，老旧小区该怎样改？泰州市海陵区住建部门一度陷入两难。

　　“众口”既然难调，那就请居民“点菜”，部门“下单”。春节刚过，海陵区物业管理服务中心立即着手拿规划、定规则，2月22日至3月1日，由区物业管理服务中心牵头，召开列入2021年改造计划的20个老旧小区民意征求座谈会，邀请社区工作者、居民代表参加，引导居民充分发挥主体作用。

　　“座谈主要内容分为两部分，第一部分是征求改造意愿，第二部分是就改造计划方案进行意见、建议收集。”海陵区区住建局副局长景长春介绍，第一部分大致包括了对小区改造的意愿大不大、物业管理服务好不好、违章建筑多不多、需不需要“绿改停”等。“在取得居民统一意见后，我们提出了初步的改造规划设计。”景长春说，针对改造设计方案，征求居民的意见，获得80%以上居民同意的改造设计方案，才会作为后期立项的重要前提之一。

　　经过一周马不停蹄的民意征求座谈，2021年海陵区老旧小区改造工作取得实质性进展。通过座谈和民意收集，居民反馈率达99.05%、支持率近98.73%。

　　家住市区新世纪花园小区的凌大爷是参加座谈会的居民代表之一，仅他一个人提的建议便有10条：小区的雨污分流急需改造、停车位也长期处于供小于求的状态、小区老人多，建议在南侧河边增设休闲亭廊......”工作人员表示，凌大爷在新世纪花园居住了许多年，对小区的情况了如指掌，建议也较为中肯，后期在对改造规划设计进行调整时，会第一时间考虑，并有针对性的进行配置。

　　“老旧小区改造，一头熔接着民生，一头密切着发展。”景长春说，2021年，海陵计划改造20个老旧小区，以“民意征求座谈会”起头，了解小区居民最真实的诉求，充分发挥小区居民的主体作用，激发小区居民的积极性、主动性、创造性，改善人居环境，凝聚社区共识，因地制宜制定改造方案，真正做到“一区一案”，打造决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享的社区治理大格局。

　　（来源：江苏广电泰州中心站/沈骁 薛苏阳 通讯员/张驰 编辑/赵恩婕）