定鼎江北核心区的南京现象级大盘横空出世。
开年以来南京声势最浩大的开盘即将启幕。位于江北核心区的超级红盘「长江时代·1314」，预计将在3月中下旬首开，推出房源达到近千套。这也是整个江北近年来规模最大的一次开盘。
据悉，项目预计将于3月中下旬首开，预计首开楼栋为G13地块的1、2、4、5、7号楼，G14地块的3、4、5、6号楼，908套房源，户型建筑面积为105、128㎡，精装交付。
（长江时代·1314效果图）
要知道，长江时代·1314的开盘时间，恰逢金三银四，南京楼市各个板块都有大量房源上市。在这样的市场形势下，长江时代·1314仍能做到大体量开盘，并凭借优秀的产品、出众的地段、卓越的品牌号召力，吸引大量买房人源源不断看房，充分体现市场对好房子的强烈认可。同时，土地双限新政已经落地，长江时代·1314的商品房毛坯及全装修价格被政府牢牢锁死。而长江时代·1314项目周边新出让的土地，地价在节节攀升，商品房毛坯均价已从30750元/㎡涨到32000元/㎡，今年预计会进一步上扬。这也意味着长江时代·1314，具有极大的增值潜力。1、三区叠加：核心区+商务区+自贸区，城市红利赶超河西 南京很多地方，总有重要项目，拉高板块上限，刷新买房人认知。长江时代·1314，就是这样的项目。
江北核心区+商务区+自贸区三区叠加、比肩河西的城市红利，是长江时代·1314备受期待的重要理由。
三区叠加，意味着长江时代·1314的地段，吸三区发展精华、享三区建设之利好、承三区发展之大势。长江时代·1314所处地段之所以被看好，首先规划层级高，定位为南京江北新区城市中心，是引领江北新区发展的自主创新先导区、活力集聚区和多功能示范区。这里发展的是高端产业，以金融创新与金融服务、芯片产业及基因细胞产业为主导，成为国家转型升级示范区、全国重要科技创新基地，南京都市圈北部中心。江北新区的各种利好，比如扬子江新金融创意中心、国际金融中心、图书馆、美术馆、扬子江会议中心、青龙绿带、国际健康城、配建中小学等，绝大部分集中核心区范围内。同时，核心区新房价格，同区域二手房相比，存在10000元/㎡以上的一二手房价倒挂，不论是投资还是自住，江北核心区都是在南京买房非常稳健的选择。从城市发展角度，长江时代·1314所在的江北中央商务区，是一个能赶超河西金融城的存在。根据官方定位，中央商务区将成为具有国际形象力的新金融中心，未来将成为集结国际新金融商业商务、文化休闲、多元社交、生态宜居、智慧便捷于一体的创新名城。2025年，江北新区中央商务区将进驻不同专科医院达20个以上，实现生命健康产业销售收入突破500亿元；新金融产业增加值超过1000亿，带动就业人口超过11万人…预计 2025 年，一个宜居宜业的中央商务区，将展现在长江时代·1314业主面前。2019年8月30日，江苏自由贸易试验区南京片区在江北新区揭牌，南京发展再次迎来历史性机遇。南京自贸区建设具有国际影响力的自主创新先导区、现代产业示范区和对外开放重要平台，发展异常迅速。发展蒸蒸日上的南京自贸区，正在成为南京走向世界的主要舞台，也是世界观察南京的重要窗口，开放便捷渠道，同全世界进行更高效便捷的贸易往来。从这个意义来讲，长江时代·1314正处在南京城市发展的风口之上，享受与世界贸易的红利。 综上，从地段上看，长江时代·1314所处的核心区+商务区+自贸区的黄金地段，正享受着城市发展带来的超级红利，也是整个南京的超级增长极。
当前，楼市已经进入传统旺季“金三银四”，南京新房市场的供应量异常庞大，全市预计将有50余家楼盘的近万套房源入市。如何买到好房子，成为一门学问。 
从配套上看，长江时代·1314所在的江北核心区宜居片区，亮点非常多。
首先轨道交通非常发达，地铁10号线（已开通，距离项目约800米）、11号线（今年开工）、13号线（规划），都在项目周边有站点，交通便捷，还有多条快速路直达河西。其次，长江时代·1314周边商业丰富，3大商圈环绕周边，核心区商圈、虹悦城商圈、研创园商圈在南北两侧集聚，还有宝龙商业体待建，未来购物不用愁的。再次，教育资源正在建设当中，板块配套幼儿园、小学和中学正在建设中，周边还有托马斯实验学校等民办名校。医疗上，鼓楼医院江北国际医院就在周边。
（长江时代·1314效果图）
②、房产的外立面、园林景观要好，会极大影响未来二手房价格
这是一个看颜值的时代，长着一张高端楼盘的「脸」的楼盘，更容易引起买房人好感。
南京不少楼盘，因地块体量小，仅有三四栋楼，公共园区施展空间有限，做不出好的园林，也没有小区居住氛围。这样的项目，二手房价也成为不了板块标杆。而这恰恰是长江时代·1314的优势。要知道，因为项目整个地块方正，同时规模较大，且为纯高层设计，小区内，可以有更多空间，留给园区公共配套，观感更好。长江时代·1314的外立面窗墙比高，宛如玻璃幕墙，这样大面积公建化外立面，也实现了采光面的最大化，让小区本身档次更高。同时，长江时代·1314园林景观营造也不遗余力，种植名贵花木，打造四季有氧社区、半私密性交流互动场所，宛如度假园林。 从户型图上来看，长江时代·1314户型整体看起来，方方正正，南北通透；同时，多开间朝南，采光充足，没有面积浪费。
这是优秀户型的基本要素。行业发展到现在，产品创新进入微循环，很多核心区项目户型，甚至不具备这些基本要素。
长江时代·1314，在基本要素的基础上，进行实质性的提升。这些提升的点，都照顾到买房人的实际居住需求，在买房人注意不到的地方，进行令人惊喜的设计：
它的105㎡三房户型，三开间朝南，拥有近10米的南向开间面，采光非常充足；
而128㎡四房户型，拥有双开间阳台、奢华套房、横景飘窗，为买房人营造大尺度的宜居生活。
3、严格限价：全装修32750元/㎡！周边毛坯限价直逼精装房价作为江北正核心区开年以来最大规模开盘的项目，长江时代·1314受到追捧的另一个重要原因，在于这个项目，是南京双限新政时代下买房的重要屏障。
今年年初，长江时代·1314周边出让多幅宅地，商品房毛坯限价都达到了3.2万/㎡。 而作为江北新区第一个双限地块，长江时代·1314地块拍卖时，商品房毛坯限价仅有30750元/㎡，全装修限价仅有32750元/㎡。
该板块内，后期开盘楼盘的价格，势必会逐渐攀高；而今年江北核心区土地限价会继续上扬，这样的市场形势下，长江时代·1314，就是性价比的代名词。
长江时代·1314，打造了江北正核心区内第一个升级精装项目：
中央空调（日立）+地暖（菲斯曼）+新风（霍尼韦尔），奢华品牌“三大件”，保障舒适生活。
方太油烟机+燃气灶、志邦橱柜（吊柜+下柜）、科勒大单槽+抽拉式水龙头，操作卫生便捷。
唯宝马桶+高仪龙头、花洒，卫浴届的劳斯莱斯，五星级酒店的高端配置；内置百叶窗、感应灯等细节，也会让居家生活更加贴心和安全。
长江时代·1314即将在3月底推出908套房源，想要入手江北核心区的买房人，务必抓住机会。
“来源：微信公众号：孟祥远”
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