一幢写字楼就像一个磁场不断吸引着人流、物流、资金流、信息流以及周边区域的餐饮、休闲、购物等产业产生巨大的财富效应以及强大的辐射扩散作用

　　在苏州相城，这样的写字楼正加速集聚且潜力无限。比如，这几位“优等生”！

　　相城高新区

　　相城高新区嘉元路沿线涌现出了元和大厦和德诚嘉元广场2栋年税收过亿元的写字楼

　　在相城高新区辖区范围内共有41处商务楼宇（含商业体），2020年度贡献税收6.99亿元（去除房地产业、金融保险业）。2栋写字楼所处的集聚区，还获评了“苏州市第十批现代服务业集聚区称号”。

　　元和大厦

　　元和大厦位于相城区嘉元路959号，目前入驻企业247家，2020年度实现销售收入29.78亿元，同比增长103.5%，税收1.04亿元（去除房地产业、金融保险业），同比增长152.47%。

　　德诚嘉元广场

　　德诚嘉元广场位于嘉元路468号，入驻企业245家，2020年度实现销售收入21.22亿元，同比增长7.6%，税收1.05亿元（去除房地产业、金融保险业），同比增长378.96%。

　　目前2栋写字楼中纳税居前的企业主要集中在租赁商务和服务、科学研究和技术服务等行业。其中，新经济企业也为相城高新区产业的进一步发展保留了充足的后劲儿。

　　香橙君这就举2个例子——位于元和大厦4楼的大数据与车联网（苏州）创新中心，由苏州零到壹同舟创业孵化管理有限公司、同帆云济（苏州）智慧科技有限公司与同济大学汽车营销管理学院共建，并联合同济大学汽车学院、交通学院、设计创意学院等优势学科资源的专家及校友，共同打造的创新创业中心，重点孵化数据与智能、绿色出行与智慧城市等产业。

　　自创新中心入驻以来，引进了多个产业项目：诸如国内领先的玻璃产业供应链服务平台找玻璃网、国内领先的数字展示创意与技术解决方案供应商火米互动、容灾领域自主品牌柏科数据华东研发中心、AO史密斯苏南运营中心等。

　　在德诚嘉元广场中，苏州美迪凯尔国际贸易有限公司作出了重大税收贡献。公司是一家专业从事医疗及个人护理用品的研发、设计、生产及销售的大型企业。

　　近年来，相城高新区

　　确立了“5+1”产业发展定位

　　发布真金白银的惠企政策

　　大力集聚总部型企业

　　培养了一批富有活力的新经济企业

　　目前，相城高新区集聚了苏州数字健康产业园、大数据与车联网（苏州）创新中心等创新载体20个，携手北大、复旦、同济等著名高校院所落地优质产学研项目，引进了华为（苏州）联合创新实验室、长三角国际教育科技研发社区等知名创新基地。

　　2020年，相城高新区推出“楼长制”，为楼宇企业提供“管家式”贴心服务，楼长会定期开展走访服务，加强政企联络，及时了解发现企业问题与诉求。楼长还建立了楼宇企业服务微信群，深入对接企业需求，实现政企沟通零距离。

　　苏州高铁新城

　　清华紫光大厦、天成信息大厦、

　　天成大厦、领寓商务广场、

　　融瑞大厦、万汇大厦、综合服务楼…

　　在高铁新城

　　写字楼鳞次栉比

　　商务气息十分浓郁

　　目前，高铁新城已集聚了17座现代化商务写字楼，累计注册企业1989家，吸纳7296人就业。它们各具建筑特色，为高铁新城未来产业发展提供了载体空间保障。

　　成绩单也是十分亮眼，写字楼注册企业共完成税收15.49亿元，占辖区企业总税收的79%。清华紫光大厦、天成信息大厦、天成大厦、领寓商务广场、综合服务楼5栋写字楼年税收均超亿元。

　　5A超甲级写字楼清华紫光大厦总占地面积7180平方米，由1栋高达150米的标志性建筑及数栋辅楼组成。

　　清华紫光大厦目前已入驻苏州高铁新城国有资产控股（集团）有限公司、紫光云引擎科技（苏州）有限公司、紫光数码（苏州）集团有限公司、布瑞克（苏州）农业信息科技有限公司、中集安瑞科能源装备（苏州）有限公司等大型高端企业和总部企业，对推动区域经济发展和转型发挥重要作用。

　　近年来，高铁新城在数字金融、智能车联网、工业互联网、先进材料、区块链等产业精心布局，集聚了不少领域内的头部企业。

　　其中，魔门塔（苏州）科技有限公司、苏州挚途科技有限公司、苏州赛美科基因科技有限公司、江苏集萃苏科思科技有限公司、纬朗智能科技(苏州)有限公司、江苏集萃脑机融合智能技术研究所有限公司、同济人工智能研究院（苏州）有限公司、中兴网信苏州科技有限公司等均入驻在天成时代商务广场。

　　高铁新城为加强对各楼宇的全方位服务管理，通过建立楼宇“楼长制”管理和服务网络，常态化开展各项服务工作，并在此基础上形成了楼长服务、定期普查、信息共享三项机制，以规范化工作推动楼宇服务工作的创新升级。

　　为进一步提升苏州高铁新城辖区商务楼宇管理、服务水平，高铁新城于2020年启动了商务楼宇星级评定工作，促进商务楼宇专业化、品质化、特色化、集聚化发展。

　　相城经开区

　　相城写字楼集群，相城经开区的阳澄湖国际科创园也值得拥有姓名。阳澄湖国际科创园建筑面积12.8万平米，总投资8亿元。

　　2015年8月科创园正式投入运营，目前共入驻6个科技企业孵化器、5个众创空间、2个科研平台。

　　科技企业孵化器：苏州小样青年社区（相城）孵化器、苏州市相城区科技创业园孵化器、江苏省（苏州市）机器人与智能制造孵化器、中科成果创投孵化器、国际创新创意产业投资合作促进中心长三角分中心、相城智能制造创新中心

　　众创空间：苏州小样创咖、苏州天宫智创空间、中科成果创投众创空间、985高校上海校友会联盟（相城）创新中心、易创空间

　　科研平台：江苏省产业技术研究院未来城市应用技术研究所、苏州市产业技术研究院融合基建技术研究所

　　截至目前，已入驻在孵企业207家、在孵团队10家，获评高企30家。2020年，引育区级及以上各级领军人才11人。

　　★苏州小样青年社区为“双国家级”科创载体，连续两年获评“江苏省科技企业孵化器绩效评价”优秀A类；

　　★苏大研究院获评“江苏省机器人技术及智能制造装备工程实验室”，入选《长三角 G60 科创走廊第二批工业互联网专业服务商推荐目录》；

　　★中科成果创投众创空间获评市级众创空间；

　　★机器人及智能装备众创社区获批省级众创社区试点。

　　“写字楼经济时代”

　　相城正在加速步伐

　　推进楼宇经济向更高层次发展让企业蓬勃发展的大舞台越来越多、越来越好！

　　（相城区融媒体中心  戚文丽、张露）