8月17日，北京市住建委、北京市发改委等部门联合发布了《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知(征求意见稿)》。征求意见稿中明确，符合条件的京籍无房家庭租房，其子女可以享受在租房所在区接受义务教育。

　　根据《意见》要求，承租人为北京市户籍无房家庭，符合在同一区连续单独承租并实际居住3年以上且在住房租赁监管平台登记备案、夫妻一方在该区合法稳定就业3年以上等条件的，其适龄子女可在该区接受义务教育。

　　同时，承租人为非北京市户籍家庭的，可根据住房租赁监管平台登记备案的信息，以及北京市关于非京籍人员子女接受义务教育具体规定，依法申请办理其适龄子女在出租住房所在区接受义务教育的手续。

　　值得注意的是，《意见》指出，承租人为北京市户籍，承租公共租赁住房和直管公房的，可根据住房租赁监管平台登记备案的信息依法申请办理户口登记和迁移手续。承租人为非北京市户籍的，可根据住房租赁监管平台登记备案的信息依法申请办理居住登记卡或申领居住证。

　　如何来看待此次新政？中原地产首席分析师张大伟接受记者采访时表示，新政对于无房北京户籍家庭来说是个好消息，无房北京户籍家庭通过公租房不但可以落户，租房家庭的子女也能够享受到义务教育。

　　对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，新政明确了租房家庭可以享受入学等机会，这从侧面说明了一点，即当前对于租赁市场来说，随着各类房源的供应在加大力度，房企也会具备一个较好的投资意向。“随着租赁福利的增加，后续租赁市场的投资前景也会上升，租赁需求也会积极释放。”