南京房价连涨14个月，半年前的房价和现在就差了好几千块钱一个平方，想买房又没出手的，或许有些后悔。这也让南京的退房摇号市场火了起来。3月份，河西南部一套退房比在售房源便宜了两百万，引来三千多人抢房。本月，城北一套退房，比在售价便宜了60万，吸引了一千三百多人报名参与摇号。

　　5月南京商品房退房房源名单中，18套退房主要分布在江宁、江北以及溧水、高淳等地，主城区内只有两套房源，不过这两套退房的售价都比市场价便宜了不少。城北燕子矶板块的招商1872退出了一套78平方米的房源最为抢手，单价16715元/㎡，总价为130万。今天记者来到该楼盘，销售人员表示，新房源即将推出，目前放风价是每平米两万五。

　　南京城北某楼盘销售人员表示，新开盘预计会卖到两万五左右，当时最终的价格还需要物价部门的审定；这么算下来，这个项目从首次开盘到现在已经涨了9000多块钱了。

　　这套房源之所以被退，原因是从去年8月份开始房主一直办不了贷款，无奈只能办理退房。这套房源的价格与当前24000多元/㎡的市场价相比，相当于总价优惠了60万左右。截至到昨天中午十二点，这套退房的登记人数已经超过了1300人 ，刚需客投资客都来碰碰运气。

　　此外，位于仙林的中天铭廷也有一套97平方米的退房吸引了百人左右报名认购，这套房源标价18549元/㎡，目前市场售价接近22000元/㎡，差价也在30万左右。值得注意的是，购买退房的房源需一次性付款的支付总房款。明天下午三点， 南京退房将在在公证处摇号并进行网络直播。