7、8月的南京楼市基本成了江北板块的独舞秀，江北卖房占到全市一半。不过，随着“金九银十”的到来，多板块也进入了密集推盘期。9月5日上午，位于城南板块的一家老盘加推99套新房，当天销售96套，近“日光”。

　　均价19000元/平米 1小时买了96套

　　这家楼盘就是位于地铁1号线小行站附近的琥珀森林。9月5日上午，琥珀森林在南京金陵会议中心举办了加推仪式。记者到达开盘现场时发现，不少购房者已经提前赶到。

　　现场置业顾问介绍，本次开盘推出14号楼房源，共计99套，户型面积为85-139平米。网上房地产显示，本批房源销许均价为20600元/平米，预计交房时间为2016年8月30日。

　　“不久前的土拍，南站的楼面价都到1万7了，未来房价肯定很高，我们项目均价2万不到，而且还都是精装的，性价比肯定更高一点。”置业顾问说，前期认筹客户约有100多组。

　　优惠方面，本次开盘开发商给出了6重优惠。具体来看，1、认筹优惠1%，2、开盘认购，优惠2%，3、7天内准时签约，优惠1%，4、电商团购优惠2%，5，一次性付款优惠3%，按揭贷款优惠1%，6、老带新客户优惠0.5%。照此计算，本次开盘折后均价约19000元/平米。

　　从现场情况来看，记者采访的多位购房者均表示价格合理。一位成功选房的客户表示，选的是85平米的，表价2万多，但是折后才1万9，挺实惠的。“买来结婚用的，精装的房子方便”，该购房者告诉记者。

　　最终，在经过1小时的选房后，销控表数据显示，99套房源售出96套，近“日光”。

　　城南多区域蓄力待发 金九抢客战上演

　　事实上，新区批复带来的楼市热度已经有所下降，以城南为代表的多板块正在蓄力“金九银十”。

　　就在本周三，同样位于城南板块的中南锦苑举办了产品发布会。同时，负责人表示，该项目预计10月初上市，首开价格或在2万5左右。

　　另外，金浦翡翠谷预计9月底开盘，首推1号楼高层房源，面积103、115平米，约70多套。

　　此外，“板桥地王”和昌湾景也将在10月开盘，推400套房源。商业综合体项目金轮星立方则计划在10月加推300套办公房源。

　　而禹洲首府、明发浦泰梦幻家等一大批纯新盘也会在“金九银十”有新动作。

　　有业内人士表示，江北新区的适度降温确实给了其他板块带来了机遇。“今年下半年，大批优质纯新盘项目都将迎接市场检验，如何脱颖而出应该是房企首要考虑的问题”，该业内人士说。